房产税出来,很多人“如临大敌”,多少人不知道这3点“常识”?

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  文/楼市大家谈

  最近又看见不少人问房产税相关的消息,问房产税什么时候出来,自己的情况会不会征收等等。大家固然很关心房产税,但是真的不用太担心!房产税出来房价就会下跌了吗?并不是,房产税的出现目的不是让房价下跌,调控从始至终都没有说要让房价下跌多少多少,房产税既然被提出,自然也不是为了把房价降下来,所以我们在担心什么劲儿呢?其实很多人担心房产税的出现,不过是怕征收到自己手上罢了,只要在城里待过十年以上的人,可能大多不止一套房,万一房产税从第二套开始征收,这群人是该担心了。但是征收标准还没出来不是么,不仅是有房子的人没担心,炒房客也没有多少风声。

  

  2019年刚开始几个月,实际上第一季度的房价已经大大超过了我的预测,相信也超过了很多人的预测,因为在2018年年底的时候,我国楼市降温明显,但是到了2019年,却告诉我们房价还没降多少就又上去了,这谁顶得住呢?所以没买房的人希望房产税出来,有房子的人在担心房产税出来。前面也说了,不用担心!抛售潮出来了吗?并没有,说明炒房客都还在坚持呢,不过有了三套房怎么的也得征收了,炒房客的炒房风险依旧很大。房产税还没出来,就有人担心自己负税,炒房客还没说什么呢。

  

  房产税的出现是为了完善税收制度,不是为了降房价,但是对市面上的供需关系是有影响的,势必会有人因为手中持有成本的增加而供出手里的房子,然后市面上房子增加,对房价自然有一点影响,但是中国房地产协会副会长顾云昌说道:“不能单说开征某一个税种就会对房价下降起到多大的作用,房地产税最主要的还是对大家的预期判断有一个影响。”大佬都发话了,大家还是别想那么恐怖了,感觉是如临大敌一样。房产税出来,很多人“如临大敌”,多少人不知道这3点“常识”?

  

  一、 没有哪个国家因为房产税引起房价暴跌

  世界上有哪个国家因为征收房产税而引起房价暴跌吗?并没有,看看美国、英国、德国,有房价暴跌过吗?并没有,所以征收房产税的目的想必你已经了解了,想等着房产税出现然后房价下跌的时候买房,估计你得等很久了。

  二、 房价的稳定是长期的诉求

  房价大涨大跌对我国经济财政都是不好的,自然不会搞出一个特意破坏这两者的东西出现,从今年的楼市调控强调的几个字就可以看出了,国家严厉打击炒房客,但是也是追求楼市稳定的,房价、低价、预期,都是“三稳”中的要素,所以房价的稳定是长期的诉求,这样对社会才有利。

  三、 房产税不是为了增加负税负担

  有人说,我们已经交了公摊面积的钱,如果再收取房产税,那意思不就是重复收税么?会这样担心是有道理的,但是这两者本就不是一个东西,就像是物业费你交了,停车费和停车管理费你还是得交,这是不包括在里面的,当然,钱都是你出,当然很担心了。但是如果你不是炒房客担心什么呢?自然不会加重普通人的负担,人家炒房客还没有着急抛售房子呢,结果你连房子都不敢买了,这其实就是常识认识错误。

  

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