毛坯房空着还没装修,物业管理费还要交吗?其实你们都白交钱了

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  毛坯房空着还没装修,物业管理费还要交吗?其实你们都白交钱了

  很多朋友买了房子交了房以后,可能因为还不急着入住或者装修还没有存到钱,所以新买的房子就一直空置着,处于毛坯房的状态,但是处于毛坯房的状态,平时我们还要不要交物业管理费呢?毕竟自己人又还没有入住,每个月一两百的物业费,一年也要几千块钱了,这也不是一笔小费用呀,针对这个问题,我特意问了一些物业管理的业内人士呢,听听他们是如何说的。

  

  首先要想知道物业管理费该不该交,我们就必须要了解一下物业管理费的包含费用。物业管理费的主要支出包含了:物业公司全体人员的工资费用、物业内所有公共设施的维护费用(包括小区绿化、小区清洁、电梯维护、游乐设施维护等等)、公共设施的水电费(小区照明、绿化用水、清洁用水等)、节假日的装饰等等。

  

  所以从上面的物业费支出,我们不难发现,其实大部分的支出费用都是属于业主集体的,就是说无论你是否入住这个小区,只要小区在正常运作,这些支出都是存在的,并不会因为某个业主的入住或者某个业主的离开而增加或者减少,所以无论你的房子已经入住或者还是毛坯房,这个物业费是一定要交的。

  

  可能还是有一部分业主心存不满,明明自己还没入住,根本没用享受到物业管理的服务,自己交钱等于是给其他业主享用了。这时候其实你可以向物业管理公司申请减免一定的费用,虽然如今这种做法没用明文规定支持,但是有一部分的物业公司还是比较人性化的,你去申请减免,他们可以帮你减免30%或者50%的物业管理费,那总比交100%的费用要好呢,但是如果物业管理公司不同意的话,那也确实没办法了,该交的费用还是要交的。

  

  所以大家如果有空置的毛坯房,基本上就不要去纠结物业管理费的问题了,毕竟无论你有没有入住,你也是这个小区的一份子,也是这个小区的主人,共同维护好小区的整洁环境,也是你应该出的一份力呢。

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