为什么政府要稳定房价?你大概不知道房价大幅度上涨或下跌的后果

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  近段时间政府对房地产市场的政策调控正在不断收紧,同时也是一次又一次地强调要抑制房价的过快增长,促进房价的稳定。政府对稳定房价的态度是不言而喻的,效果自然也是十分显著的,当前绝大多数城市的房价已经趋于平稳,想必以后还会越来越平稳。但是现在很多人对房价的平稳并不满足,手里有房的人希望房价大涨,还没买房的人希望房价大跌。但是房价真的还有可能大涨或者大跌吗?

  

  其实,这两种情况几乎都没有可能会出现。因为无论房价大涨还是大跌,造成的后果都是比较严重的

  房价大涨的后果:

  一、房子空置率继续增加,供需严重不平衡

  房价已经涨了这么多年,现在的房价已经很高了,就针对目前的情况而言,已经有不少人因为房价太高而放弃了买房。如果房价还要大涨的话,最直接的后果就是更多人放弃买房,甚至对于部分人来说想不放弃都难。现在的房价已经超过了不少人的购买力,再上涨只会让更多的人买不起房。那么房子更多的是在炒房者之间流通。但是现在已经在打击炒房现象了,等到以后炒房的人也少了,房子的空置率就会更高,供也是远远大于求的,这是典型的资源浪费。

  

  二、贫富差距进一步加大

  同样的道理,房价越高,有钱人就会买房来投资,接下来就会越来越有钱。没钱的人更加买不起房,一成不变,只有被有钱人远远甩在身后的份,贫富差距更加一目了然。

  三、人才多样性的缺失

  这是针对年轻人的,高涨的房价不得不让年轻人低头,他们会放弃理想,放弃兴趣,放弃创新,牺牲时间一头栽进买房的热潮,毕竟还不尽早挣钱的话房子就更加买不起了。这样的话,社会上就多了不少上班族,少了各种各样的人才。

  

  房价大跌的后果:

  一:经济受到极大的震荡

  其中最受影响的就是银行业,房价的大跌会刺激绝大多数的购房者买房,银行的资金就会出现流通困难,接下来就是实体业,由此造成连锁反应,整个经济会受到极大的影响。

  二、货币贬值严重

  如果房价下跌了之后,房子的保值性就没有太大的意义了,政府既然不想银行倒闭,就会加大印钞票的力度,增加货币的流通量,钱的购买力就会下降,货币自然就会贬值。

  

  三、大量的中小型房企破产

  现在大多数的中小型房企都没有很大的资金支持,如果房价中途大跌,他们的资金就会出现断裂,为了降低损失,大部分的房企当然是会选择申请破产。

  总的来说,房价的大幅度上涨或者是下跌都是不太现实的,毕竟由此造成的后果非常严重,这也是政府一直在稳定房价的原因。所以说别再抱着房价大涨或者大跌的希望了,房价的持续稳定显然即将成为定式了。

  对此你有什么看法?欢迎在评论区留言评论。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 4 参与 113
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

懒猫看房

房地产新闻资讯内容平台

头像

懒猫看房

房地产新闻资讯内容平台

1690

篇文章

3443

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码