房价3万!活在昆明 想住滇池 真的好难!

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  近年来,昆明政府对于滇池的整治工作开展得如火如荼,随着“滇池清,昆明兴”的口号深入人心,滇池早已成为昆明IP,滇池作为政府重点开发区域中的价值高地已无可厚非,主要原因有二:其一滇池自带的自然资源优势致胜,其次是昆明“南延北拓”的政策规划优势取胜,这一切使得滇池占据房地产高地。

  

  那些说滇池离城区远的人,渐渐也没有了声音,昆明从以前的环翠湖时代,向四周扩散,环滇池发展已成为主流,随着城市的发展,滇池附近交通便利,生活设施完善,风景优美,加之中国人择水而居的风俗,滇池已成为抢手货。

  

  2018年底就有专家预测,滇池附近楼市价格即将接近3万,而滇池会展板块大平层、洋房、别墅为主的业态,这类产品总价段,目前已经从两百万开始起步,是大家公认的“富人区”。

  

  根据锐理数据3月昆明楼市行情数据显示,沿滇池的西山、滇池、官南这些区域住房均价都在15000元/㎡以上。片区内以别墅、大平层和洋房等优质物业为主。

  例如,华夏四季洋房25000元/㎡、山海湾大平层均价25000元/㎡、金科江湖海洋房18000元/㎡、中国滇池花田国际度假区洋房14500元/㎡、七彩云南古滇名城洋房13500元/㎡。

  

  并且,环滇的一众区域均以旅游综合服务、养老养生、生态居住等来进行定位。包括2018年底公示详细规划的昆明市西山区海口片区和今年3月底调规的滇池国际度假区大渔分区七星山片区。

  虽然滇池周边楼盘房价居高不下,成为昆明几处房价高地,但滇池附近楼盘一经开盘,依旧很快被抢空,不得不说“春江水暖鸭先知”,环滇的周边业主,是早尝到环滇甜头的“新昆明人”,在这里的人们,早已形成了一个环滇物业房价“坐2看3”的共识。

  

  1.5--3万的房价,加上动辄上百平的房屋面积,一套滇池附近的房子差不多要一两百万,细算下来,活在昆明,想住在滇池,好难!

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