兰州城关七里河西固齐拍土地 三宗地块总计约85亩含商业住宅

2019年4月25日，兰州市公共资源交易中心发布了兰州市3宗国有建设用地使用权公开出让的公告，三宗地块编号分别为G1822、G1824、G1825，位置分别位于城关区、西固区和七里河区，三宗地块总面积合约85.467，包含商业用地和住宅用地。

G1822、G1824、G1825号宗地详情一览表

根据公告内容，G1822号宗地位于城关区酒泉路以东，静宁南路以西，伊真集团用地以南，旧城改造安置小区以北，出让面积为610.8平方米(合0.916亩)，其中地块一60.6平方米（合0.091亩），地块二550.2平方米（合0.825亩），出让年限为40年，竞买保证金370万元，起始价总额为740万元，增加幅度为30万元或其整数倍，该宗地应与北侧用地统一规划建设。

G1822号宗地位置

从地图上我们可以看出，G1822号宗地所处的位置在城关区南关附近，该宗地临靠伊真大厦、北侧和南侧分别是甘南路和兰州市外国语学校，处在兰州老城区核心地带的重要地段，虽然出让面积不大，但却是兰州“最后的黄金宝地”之一。

G1824号宗地位于西固区S010号规划路以东，T014号规划路以北，B016号规划路以西，出让面积为38332.7平方米(合57.499亩)，其中商业用地29382.7平方米（合44.074亩），广场用地8950.0平方米（合13.425亩），出让年限为40年，竞买保证金6030万元，起始价总额为12060万元，增加幅度为100万元或其整数倍，该宗地商业用地地下商业建筑面积24080平方米，广场用地地下停车场建筑面积7480平方米一并实施出让。

G1824号宗地位置

同样，我们也可以看到G1824号宗地临靠贯穿西固的大动脉——西固西路，宗地所处位置为西固区的中心区，周边有凯地·华丽世家、西部市场和兰州市西固区国防动员委员会等小区、市场和单位，宗地位置十分优越。

G1825号宗地位于七里河区晏家坪片区B259号规划路南北两侧，B268号规划路西侧，出让面积为18035.0平方米(合27.052亩)，其中地块一4465.6平方米（合6.698亩），地块二13569.4平方米（合20.354亩），出让年限为70年，竞买保证金4755万元，起始价总额为9510万元，增加幅度为50万元或其整数倍。晏家坪近些年来加快了开发进程，此次出让的G1825号宗地作为住宅用地，将成为这里发展建设的重要一环。

G1825号宗地位置

需要特别注意的是，G1825号宗地成交后，竞得人须先与兰州工业发展控股集团有限公司签订《交地协议》，《交地协议》作为出让合同的附件。该宗地范围内配建的社区服务综合体（便民肉菜店、治安联防站、社区用房、公共厕所、物业管理用房）、3班幼儿园应在地块二全部予以落实，建成后无偿移交市政府。

此次出让的公开出让竞价时间为2019年5月19日10时至2019年5月 29日10时，交纳竞买保证金的截止时间为2019年5月27日10时（指银行交换到账时间）。

兰州市近些年来的建设热点经常围绕在各大新板块之间，其主要原因在于兰州主城区的土地存量正在逐渐减少，建设容量逐渐饱和。当然，如今兰州市区内的建设用地因为其稀缺性，也成为了价值逐年上升的地带，此次公开出让的三宗地块最终花落谁家，让我们拭目以待。