今年以来,全国进入“楼市松绑模式”,多地楼市出现政策放宽现象,楼市暖风席卷全国!深圳抢豪宅,杭州、南京抢房,万人摇号......而网红城市——厦门,在“金三银四”之际也迎来了购房热潮,深夜排队、开盘售罄、营销中心爆满等开盘盛况已然成为厦门楼市的日常现象。
网红城市厦门之所以能够成为置业热土,更是因为其坐拥着不可复制的唯美海景资源、风光旖旎、四季如春,如今已成为当下国内不可多得的一处宜居之地,因此,备受众多购房者追捧,迎来一波又一波的购房热潮,房价不断攀升。
那么,在这片热土中,选择何处置业,才是明智之举?关于购房四大秘诀,在这里!
秘诀1:看地段
黄金环湾带之上,错过再难相遇
近年来,厦漳泉同城化作为闽西南经济协作区的核心内容之一,备受大家关注。今年3月份,省委提出“加快推进闽西南经济协作区的建设”,“厦漳泉同城化”被上升到前所未有的高度。
在《漳州市城市总体规划》中,明确提到漳州将借助市级行政中心的建设,推动城市用地向东扩展;而厦门随着房价飙涨,产业外溢现象日益加剧,对岛外新城的发展也逐渐重视,因此,漳州东进,厦门西移。
在此背景之下,作为厦漳对接“桥头堡”的马銮湾新城,将承接双城的利好,成为“厦漳泉同城化”之中的绝佳收益者,备受众人关注。今年,其更是增加新定位——“厦漳区域综合服务中心”,片区规划常住人口为40万人。
马銮湾新城位于厦门市西部,是城市跨岛发展的“城建主战场”,5年计划投资1512亿元,而截至今年3月底,区域累计完成固投约695亿元。
这座千亿大城,正在以前所未有的速度悄然崛起,未来升值潜力将不可估量。
秘诀2:看交通
多维立体交通,为美好生活提速
城市发展,交通先行。交通推动城市发展早已被奉为金科玉律,马銮湾新城的发展亦是如此。近年,区域在交通路网建设上持续发力!
马銮湾新城位于厦门不可复制的黄金地段,厦门仅有的一个三地铁换乘站——马銮湾中心站(在建中)便位于此,是地铁2/4/6号的交汇处。
其中,2号线起自五缘湾,终于海沧区天竺山,串联起岛内新旧两个富人区,途经厦门城市绿肺“湿地公园”、五缘湾水上迷宫等诸多景点,被誉为厦门“醉美地铁”,沿线楼盘均价最高可达8.55万/㎡,备受厦门精英追捧,而中央公园距离该地铁线仅500米;4号线链接岛外四区,串联厦门新机场、翔安、同安、厦门北站,计划2020年开通。
而6号线作为为“厦漳泉一体化”而准备的厦漳泉城市地铁线,其漳州延伸段将力争今年第四季度前开工。随着地铁线路的开通,未来马銮湾新城必将成为厦漳泉轨交核心。
此外,马銮湾新城还坐拥厦门“两环八射”交通路网规划利好,目前“两环”当中外环基本已经贯通,“八射”中的马青路、厦成高速、厦沙高速、翔安南路已全面贯通。区域内,海沧大桥、新阳大桥现已通车,与中央公园无缝对接的海沧海底隧道(第二西通道)也在紧锣密鼓的建设当中。
随着地铁、轨道等交通配套的逐步完善,位于马銮湾新城的中央公园将享有得天独厚的黄金交通枢纽,出行快人一步。
秘诀3:看颜值
三大唯美公园环伺,揽尽四季盛景
中央公园项目北享 “龙”形湿地,南享“四季花林”。未来片区还将结合绿地环境规划,建设127公里的三级慢行系统,包含53.8公里的滨水、绿廊休闲慢行道路。
目前,20万方环湾带状公园和40公里环湾岸线首段建成的景观带,现已投入使用。项目门口南岸滨水公园和主题公园正在规划中,与项目内部的8500㎡中庭园林形成四公园生态圈。
四季盛景,推窗即享,让中央公园住户可以随时给身心放一个短暂到以小时计数的假期,从钢筋水泥的丛林中转身,即刻拥抱绿色与清新,让都市生活步入公园里的诗意栖居。
秘诀4:看实力
咫尺丰盛配套,尽享便利生活
一座房子的意义,是人们对美好生活的执念,它不再只是一处居所,更承载了莫大的幸福,浓缩着一城的精彩。马銮湾·中央公园,依托33平方公里大城规划,以全优奢华多元配套,让大家悦享“城”熟生活圈。
商业配套方面:涵盖办公、长租公寓、超市、餐饮、酒吧、休闲娱乐、影院、商务酒店的商业综合体——总建筑面积达10万㎡的马銮湾生活广场就坐落在中央公园旁。
医疗配套方面:项目距离三级综合长庚医院仅800米,三级甲等综合医院马銮湾医院预计2021年落成。未来,两座医院将组成双核医疗系统,为片区内居民健康生活保驾护航。
教育配套方面:片区规划80余处教育设施,海沧中学、厦门一中海沧校区(省重点)、海沧第二实小均已落成。其中,总投资1.6亿的庚西小学距离项目仅一路之隔。
文体配套方面:据规划,马銮湾新城将沿着中轴兴建“五馆多中心”的文体配套。五馆多中心涵盖了闽南文化馆、马銮湾图书馆、马銮文化艺术中心、市民活动中心、等文体设施。
丰盛配套环伺的中央公园,一站式满足居民的生活所需,漫步观景、尽享便捷、休闲逛街......流连精彩生活,优享城市繁华。
马銮湾·中央公园
置业不二之选
置业不仅是买房子,更是选择一种全新的生活。对于购房者而言,如同马銮湾中央公园一般,汇聚众多优质生活配套的项目,才是置业之首选!
马銮湾·中央公园,由保利、世茂、联发、中骏四大品牌强强联手,以对城市发展精准的洞见和对土地价值敏锐的嗅觉,择址马銮湾中轴,让你在享受繁华配套带来的便利同时,又能感受自然生态带来的惬意生活,是厦门人投资、自住的不二之选。
中央公园项目即将
盛!大!开!盘!
目前定存预约已全面启动!
厦门最美好的公园生活即将启幕
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