放风价1.4万/㎡！验资10万！3号线+学校+商业体！买房时机到了！

放风价1.4万/㎡！

验资10万！

网曝6月首开！

3号线+学校+商业体！

刚需买房时机到了！

1

美的金科郡户型出炉！

网曝暂定6月份开盘！

昨日，美的金科郡精工高层三大户型图出炉，此外，微博博主爆料，或将装修交付，预测精装价格在14000元/㎡左右，将参考周边保利罗兰香谷和正荣悦都荟。

三房两厅一卫，建筑面积约92-95㎡，小而全、小而精，得房率高，没有任何的面积浪费。

三房两厅两卫，建筑面积约104-106㎡，干湿分离双卫设计，南北通透，户型方正，居住舒适度较高。

三房两厅两卫，建筑面积约122㎡，客厅与阳台相连，主卧采用了套房式设计带明卫，较为适合刚改客群。

根据户型来看，项目整体偏向于刚需客户。目前，项目已经启动了验资，验资金额10万。刚需的购房者可以加小编微信：hffangchan002咨询。

2

5条地铁+世界名校+顶级医疗…

新站区强势崛起！

现如今，新站区在名校、交通、医疗等方面均有很不错的发展。近年来的变化，可以用“天翻地覆”来形容。

交通5条地铁穿城而过

新站区境内规划有地铁1、3、4、9、13号线5条地铁线，目前1号线三期、3号线、4号线已经在建。3号线预计今年年底通车，1号线三期、4号线预计2021年建成，未来新站将直达全市各区域。

商业奥特莱斯落户少荃湖

近日，在合肥市政府信息公开网发布的《关于印发新站高新区管委会2019年重点工作及责任分解的通知》文件中，有一条特别需要注意：促进上海百联项目尽早落地少荃湖！

这也就是说，上海百联奥特莱斯就要落定新站少荃湖了！

环境投资14亿开建少荃湖公园

目前，新站区内有陶冲湖公园、少荃湖公园、瑶海公园、学林公园等诸多公园。

2018年，在政府大力支持下，少荃湖公园被列入合肥市建设的十大公园之一，规模将达20公顷，工程总投资预计将达14亿元。

教育全国名校扎堆

168中学不仅在新站的进行重点布局，寿春中学也于去年正式投入招生。此外，浙大、北大、复旦、北航等一票全国名校纷纷看好新站。

医疗合肥京东方医院已开诊

京东方医院位于新站东方大道与文忠路交口，是一家三级综合医疗机构，总投资32亿元，占地面积134亩，可实现门诊量4000人/日以上。

据悉，医院实现科学化管理，患者可通过APP、网站、电话等方式在线预约挂号，避免在医院长时间排队等候。

3

1.35万/㎡起！

新站区在售楼盘盘点！

可能有人会说新站太过偏远，但合肥市区内，新站可以说是刚需上车最后的机会，毕竟这里的房价相对来说拥有着极大的优势。

高速中央公园位于新蚌埠路与北二环交口，毗邻1、3号双地铁线，临近家天下生活广场、武里山天街、乐活广场、安徽省第二人民医院等城市配套。

预计后期加推5#，面积约101㎡-126㎡，均价14816元/㎡。

华润万橡府与少荃湖仅一路之隔，项目盖了两栋洋房作为样板展示，建议购房者去现场实地考察一下，华润的品质在合肥的口碑还是蛮高的。

纯新盘方面，2018年新站区仅成交3宗住宅地块，分别是银城旭辉樾溪臺、学林春晓以及美的金科郡，均主打刚需客群。

其中，银城旭辉樾溪臺由南京银城与旭辉联手打造，银城操盘。项目实景展示区预计5月开放，6月份首开4栋小高层和2栋洋房，建筑面积89-121㎡。

学林春晓由金科、旭辉、禹洲三家合作开发，金科操盘，目前该项目临展中心已开放，正在预约当中，预计5月底首开。

结语

随着各项配套的兑现和加持，新站会越来吸引外来人口，区域板块迎来新的蝶变。

对于手握40万以上的购房者，不妨将置业目光转移至新站，毕竟先上车才最重要！