87万全款买房,却拿不到房产证,男子:房子在别人名下
冯先生去年花87万买了一套房子。但等到准备办手续的时候,却迟迟办不下来,去网上一查,居然发现自己的房子在两年前就卖给了别人,现在还在别人的名下。
冯先生说,2018年6月份,他在一个叫“东城名苑”的小区买了套房子,总价80万。当初买的时候,他本打算按揭贷款,但销售顾问却极力劝说他全额付款,说这样可以帮他把房产证快点办下来。冯先生也觉得早点拿到证方便,就听从了销售顾问的建议,一共花了87万把该交的款项全交了。
按照冯先生与销售方签订的合同,销售方要在2018年12月31日之前把房产证办好交给冯先生,但是一直等到现在,冯先生都没有收到任何回信,奇怪之下,他来到了相关部门查询房产交易记录,结果这一查,冯先生发现自己的房子早在2016年就已经卖给了别人,而且还有了网签记录。简单地说,就是销售方先把房子卖给了别人,然后又转卖给了冯先生,已经涉嫌一房两卖。
为了验证冯先生的说法,记者陪同他一起来到了当地行政服务中心房管窗口,工作人员告诉记者,这套房子确实已经有了网签记录,在记录没有撤销之前,冯先生无法办理网签手续,房产证自然也是没法办理。而这个小区与他有相似遭遇的业主并不少,冯先生统计了一下,一共有30多户业主买房后办不了房产证,房子都是在别人的名下。而让冯先生感到奇怪的是,虽然这些房子都是在两年前就卖出去了,但是现在都是毛坯房,并没有任何装修入住的情况。
当记者来到了“东城名苑”的置业中心时,对方听完来意后就把门关上,不再理睬。而拨打开发商电话时,对方是一个女性接的电话,声称打错后直接挂了电话。在当地城乡住建局,工作人员告诉记者,其实这些房子一直都在华夏置业的手中,只是之前通过“假卖房”的行为融资,才进行了网签。
目前,该开发商的销售行为已经被相关部门喊停,网签也已经停掉了。而有业主质疑,为什么直到现在,华夏置业还在进行卖房?工作人员也表示无奈,他说,网签方面管理部门可以通过技术关段管理,但私下的买房交易,确实无法做到有效管理。目前,相关主管部门已经开始对华夏置业展开调查。
自己钱付了,房子却拿不到手,说实话,小编也挺为冯先生这样的业主着急,相信当地管理部门会尽快会他们解决这件事。不过小编也有些好奇,我们买房的时候,难道不是先网签成功后,再把房款全额缴清吗?看来,这家房产销售公司里面还真的是比较乱。对冯先生的遭遇,你们怎么看?
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