中江在售楼盘公摊面积占多少你知道吗?

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  在上周的房知识,主要给大家提到了公摊系数方面的相关问题,可能内容太过于官方,反响不是的那么好。今天上班看到数据情况,自己都只有把脸遮到。所以,为了大家更清楚明白公摊面积是多少,房姐会给大家列举中江在售楼盘的公摊系数,这样的话大家在买房子的时候就一清二楚了。

  

  先看一下(公摊系数各楼盘都是知道的):

  1、联排、叠加别墅:1%—8%

  2、7层以下多层住宅:7%—12%

  3、7—11层住宅:10%—16%

  4、12—18层住宅:14%—20%

  5、18—33层住宅:16%—25%

  

  再给大家举例说下公摊面积的算法,公摊面积=建筑面积*公摊系数。比如房屋是80平米,公摊系数是14%,那它的公摊面积=80*14%=11.2平米。

  了解住宅公摊系数参考范围,你就知道中江的各楼盘是否在标准之内;知道计算方法,就能很清楚知道买的房子公摊占了多少平米?

  

  

  在售楼栋:5号楼、6号楼、7号楼、8号楼

  总层数:32层

  公摊系数:16-18%

  地址:东北镇凯江一桥

  

  在售楼栋:1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、15号楼

  总层数:1号楼25层;2号楼和3号楼26层;4号楼和15号楼18层

  公摊系数:1号楼、2号楼和3号楼18%;4号楼、14号楼、15号楼19%

  地址:中江县博物馆后侧

  

  

  在售楼栋:1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、14号楼

  总层数:1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、14号楼都是18层

  公摊系数:17%

  地址:中江县金银花街与松山南街十字路口

  

  在售楼栋:6号楼、9号楼

  总层数:25层

  公摊系数:16.63%

  地址:中江县狮子山大道与二环路交汇处

  

  在售楼栋:4号楼

  总层数:27层

  公摊系数:17.3%

  地址:新继光大桥西

  

  在售楼栋:16号楼、17号楼、18号楼.

  总层数:16号楼和17号楼共6层(多层);18号楼一单元17层,2单元16层(小高层)

  公摊系数:多层13%;小高层21%

  地址:中江县中广路(谭家街)

  

  在售楼栋:1号楼、8号楼、9号楼、10号楼

  总层数:1号楼和8号楼28层(高层);9号楼和10号楼7层(多层)

  公摊系数:1号楼17%;8号楼18%;9号楼和10号楼14%

  地址:中江县南华大道与余家河交汇

  

  

  在售楼栋:2号楼、4号楼

  总层数:2号楼25层;4号楼23层

  公摊系数:18%

  地址:中江县迎宾路与二环路交汇处

  

  在售楼栋:11号楼、13号楼、15号楼

  总层数:11号楼16层;13号楼、15号楼25层

  公摊系数:16-17%

  地址:中江县城南玄武大道南段(新御河中学旁)

  

  在售楼栋:1号楼、8号楼、18号楼、19号楼

  总层数:1号楼25跃26层;8号楼30跃31层;18号楼29跃30层;19号楼25跃26层

  公摊系数:1号楼和19号楼18%;8号楼19%;18号楼15%

  地址:中江县二环路(金典凯信商业广场斜对面)

  影响公摊面积大小主要是:一、房屋面积越大,公摊就越大;二、多层的公摊要低于高层,因为公共设施(如楼梯和电梯等)更少。(【房知识】房子到手缺斤短两,看懂公摊并不吃亏。)

  中江在售楼盘公摊系数都相差不大,算出来的公摊面积也差不多,而且好多小区的户型还有大面积的赠送,如果将赠送面积算上,你家的公摊就更小啦。

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