2019年了,您的资产配置健康吗?

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  根据《2018中国城市家庭财富健康报告》中的数据显示:虽然在去年我国城市家庭资产规模快速增长,但是家庭财富管理不够健康,一方面国内房产占比过多挤占了家庭的流动性;另一方面家庭存在低收益资产上配置过多、高风险资产上投入太极端、投资不够多样化等特点。

  总体来说近60%的家庭处于资产亚健康状态。其中最凸出的表现,就是我国城市家庭普遍存在传说中的“自杀式资产配置”的情况。

  

  这确实是一个不可忽视的事实,近70%的家庭不是过度依赖银行存款生息,就是过度依赖囤房增值,结果往往是买在山顶上卖在山脚下,总而言之就是家庭资产配置处于亚健康状态。

  那么“自杀式资产配置”到底是个什么组合?有路这里有个精辟的总结公式:

  自杀式资产配置=A(银行理财+盲目买房)+B(牛市炒股或熊市买债)

  简单点说就是用“银行理财”打底,“盲目买房”做搭配,从这个基础上再从证券市场上来回倒腾。这种搭配方式之所以能够在过去的几十年间“粗暴有效”,是离不开它所处的背景的。

  比如说在A类资产中,银行理财和国内囤房在过去的几十年中几乎是个稳赚不赔的固定收益产品,毕竟坊间一直流传这样一句话——三十年来国内房子就没有跌过,所以今后也不会跌。

  

   但是这不是投资的逻辑而是惯性思维。那么在刹车的时候,惯性就会成为你跌倒的最大原因。

  自杀式资产配置有哪些问题?

  首先它对市场要求比较高。放在十几年前传统理财作为保底资金是没有任何的问题的,但是近两年的国内的房产和股市早已不是风平浪静!

  就拿房产来说,政府三令五申“房住不炒”的原则,从18年起国内房地产业更是诸多镣铐加身:市场饱和、周期转折、限购限贷以及已经赶在“路上”的房产税,那个靠在国内炒房暴富的时代已然发生改变了!

  

  再一个就是出手难,炒房和炒股其实有一点性质是很相似的,那就是需要当接盘侠才能从中赚取收益,但是现今国内房产的状态下,想要高价买入又高价卖出并不是一个容易的事儿。总的来说,想要在国内进行直接投资资产,无论你如何精打细算,只要是单一策略,即便是短期回报巨大,但是长期的升值潜力并不大。

  那么该怎么进行合理的资产配置?

  其实资产组合搭配的具体方法有很多种,每个人每个家庭的具体情况、具体需求、配置资产的方式也不相同,有路就为大家选择一个受到众多投资者青睐的标准普尔家庭资产配置图,这个模式相对来说比较适合稳健型家庭投资。

  

  它将家庭总资产划分为四份,按照一定的比例划分,通过多样化的资产搭配来规避风险,以达到健康的资产配置组合。

  但是有路今天想要对年收入达到50万以上的家庭说,理清现阶段的侧重点,确保资产健康增长后何不考虑适当的进行海外房产投资(毕竟繁多的投资种类中,投资房产对于国内民众来说最为熟悉,也最容易接受)?国内一二线房产虽说有价值,但是要么买不起要么买不到,而三四线城市虽说便宜好入手,但升值潜力又不值得你入手。从投资角度来说,与国内楼市总以“稳”为基调的行情来说,海外置业正当时!

  海外投资去哪里?

  欧美房价总体稳定,可捞油水较少,加上这些欧美国家将制造业往东南亚专业的态势,全球产业链重新布局势必会给东南亚地区带来新机遇,称之为“下一站深圳”也不夸张,就总体方向而言,东南亚的房产投资已经搭乘上了发展的“快艇”。

  那么东南亚哪些国家最合适呢?新加坡投资门槛高,不支持投资转出,缅甸经济环境差风险过高,文莱地少人也少,无法享受人口红利,而印尼更是存在排华政治风险。综合来说,最适合投资国家top4就是:泰国、马来西亚、菲律宾、柬埔寨。

  当然最后有路还想跟大家说一下,无论怎么进行资产配置,都要先找到稳定靠谱的投资渠道!

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