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今年的房价走向何方，相信不用多说，大家心里都有杆秤。当然了，有必要结实一点的是，房价的“稳定”发展，并不是指房价不能有一丝一毫的变化，而是指各大城市的房价应该在房地产行业平稳健康发展的轨道水平线上，上下小幅波动，这是允许的。
一方面，从各城市内部来看，经济发展水平和城市竞争力不同，对房价的支撑作用就各不相同，而一二线城市本身房价基数就比较高，所以明显下跌的可能性较小。另一方面，从外部刺激因素来看，放宽和放开城镇户籍是未来明显趋势，一定程度上会吸引人口向基础设施条件更好的城市聚集，而非热点三四线城市则会因人口流出而朝着紧缩型城市的方向发展。
明显楼市的拐点来了！三四五线以下城市房价要面临大跌，不久后回归理性是一种必然趋势。而现在买房并不划算，不过若房价从一万多降到七千多（跌30%），那才是比较合理的区间。这样的房价才是小城市应有的水平，过高就是泡沫。
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