住房公积金的七大用途，你了解了吗？

衣食住行作为四大民生问题，常常是人们讨论的话题，而在这四者当中，“住”方面应该是最令人们苦恼的。

在现实生活中，为了还房贷，有多少人背负着巨大的压力，我们可想而知。虽然住房公积金不能够完全消除职工们的压力，但它作为一种优惠制度，在一定程度上能够为职工们提供一定的住房保障，缓解他们的还贷压力。也正是如此，很多人在找工作的时候都会留意一下该企业是否会给员工交纳住房公积金。

住房公积金是国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

按照我国《住房公积金管理条例》规定：职工和单位每月应分别按不低于职工上一年度月平均工资的5%缴存住房公积金，最高缴存比例不高于12%。

举个栗子，如果你的月工资为5000的话，按照最高缴存比例，那么你个人一个月就要缴存5000*12%=600元到你的个人公积金账户上，相应的，单位就会从你每月的工资中扣除600元；同样的，单位每月也要缴存600元到你个人公积金账户上。这么一来，你每月就有1200元缴存到你的个人公积金里。

如今很多职工在贷款购房的时候都会使用住房公积金贷款，这是因为住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率要低。根据最新数据显示，2019年商业银行五年以上的住房贷款基准利率为4.9%，而住房公积金5年以上贷款利率3.25%，5年以下2.75%。

那么，住房公积金究竟有哪些用途？

1、购房

不贷款购房可一次性提取；商业贷款购房可提取用于首付，也可用于偿还本息。公积金（组合）贷款购房可提取偿还本息。

【注：组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。】

2、建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，可申请提取住房公积金。

3、租房

住房公积金可提取用于支付配租或政府招租补贴的经济租赁房租和市场租房房租。

4、满足以下几种情况之一的，子女可提取父母住房公积金购房：

①未使用住房贷款购买自有住房；

②使用商业银行个人住房房贷购买自有住房，支付首付付款后可提取父母公积金；

③商业贷款可提取偿还本息；

④使用个人住房公积金（组合）贷款自有住房，支付首付付款后可提取父母的公积金。

5、销户提取全部余额

职工有如下情况之一的，可申请提取住房公积金账户的全部余额，并注销个人公积金用户：

①离休、退休的；

②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；

③到国外、港、澳、台地区定居的；

④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；

⑤领取失业保险金的；

⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；

⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；

⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

6、纳入低保或特困范围的提取使用

职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围，可申请提取住房公积金。

7、治疗重大疾病

患有重大疾病或需要重大手术住院治疗的职工或其直系亲属可提取公积金救急。出院之日起一年内申请，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。