成都这个老牌富人区的商业配套即将爆发!韩国乐天扮演重要角色

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  拖拖拉拉10年以后,攀成钢商业终于迎来了集中爆发的可能。

  现在,经过二环时,会发现罩上绿色防护网的乐天广场建筑主体,仿佛突然之间就从围挡里冒了出来。

  这样的进度着实令人惊讶。

  

  拍摄时间:4月15日

  拍摄地点:二环高架

  让人惊讶的不只是乐天广场。如果实地走访攀成钢片区,会发现整个区域商业建设都是一片繁忙。

  乐天广场有望在2021年前后开业 /

  在乐天广场现场,很远就能看到冒出地面的建筑主体和5台同时作业的塔吊。走近围挡,能听到里面叮叮哐哐施工的声音。

  乐天广场工地的大门开在汇泉北路,时不时有体积庞大的罐车出入,停满路边的共享单车和进进出出的工人,让本就不宽的道路更加拥挤。

  这种忙碌的场景实际上已经持续了一年多。据现场保安介绍,

  “从17年底开始,这里(施工)就一直没停过。最忙的时候一天42台罐车同时进进出出,连续几天几夜,当时这一截堵得不行,需要专门的人指挥(交通)。”

  而这恰好与我们之前了解到的乐天广场项目复工时间相吻合。

  

  乐天广场工地罐车

  

  乐天广场工地工人

  遗憾的是,不管乐天广场再怎么加紧施工,也补不回项目停工耽搁的时间——最初的2019年开业计划已经不可能了。

  工作人员称,

  “按现在的进度,还得要两三年。”

  此前,乐天地产成都公司营销总监刘兵在接受《每日经济新闻》记者采访时也表示,乐天广场预计在2021年前后开业。

  晚是晚了点,但攀成钢的业主们似乎并不介意。乐天圣苑的一位李姓业主表示,

  “只要它一直修,不要再停工,我们就心满意足了。”

  环球汇2、3号地块也已动工 /

  与乐天广场相邻的环球汇同样也在加速。

  这个项目被东大街分为两个部分,东大路以南是天誉5区和环球汇蔚时代,东大路以北是环球汇商业2、3号地块(围挡显示环球汇蔚然中心)。

  据了解,环球汇蔚时代总建筑面积10余万方,包含写字楼、半开放街区商业和剧院等。体量虽不大,但进度还蛮快。目前,街区商业主体已经呈现,只有写字楼进度稍慢。天誉5区的公寓也已进入幕墙的收尾阶段。

  

  环球汇蔚时代

  

  工人正在进行天誉5区公寓幕墙施工

  东大路以北的2、3号地块虽然直到去年底都没有开工。但现在我们看到,工地上几台挖土机和运土车同时作业,正忙着挖基坑、拉土方。

  

  环球汇2、3号地块工地

  ICC据称已开始招商 /

  同样被东大路分为南北两部分的还有成都ICC(成都环贸广场)。

  不同的是,ICC先动工的是东大路以北的商业,而且进度非常快。目前,购物中心和公寓部分都已经封顶,并开始安装玻璃幕墙。而且,去年就有媒体报道称,ICC已经开始全面招商。

  

  已开始挂幕墙的成都ICC公寓

  

  已封顶的成都ICC购物中心

  天府门廊双塔之一已露出地面 /

  更让人期待的是,象征“天府门廊”的成都ICC280米双塔中的“北塔”(这里将东大路以北的塔简称北塔),也已经露出地面。

  目前,项目施工正有条不紊地进行。从现场情况看来,距成都又一地标建筑呈现,只剩下时间问题。

  

  修建中的成都ICC“北塔”

  泰合财富中心已基本完工 /

  尽管乐天广场、环球汇、ICC这些商业建设一片热火朝天,但最先呈现的却是名气不如他们的泰合国际财富中心。

  目前,泰合合国际财富中心已经基本完工。且外墙已经挂出广告牌,永辉超市、大蓉和、宜必思酒店等在列,看上去现在就等开业了。

  

  泰合国际财富中心

  唯一没有动静的是ICC东大路以南地块

  /

  目前,攀成钢唯一没有动工的商业就只有ICC东大路以南的部分了。

  在现场我们看到,工地依然荒草丛生,毫无施工迹象。让人依稀记起关于攀成钢商业的不愉快过往。

  

  ICC东大路以南地块工地现状

  天量商业谁来消化 /

  延迟了近十年的攀成钢商业,就像是商量好了似的,就这样在不声不响中同时加快了进度,如果一切顺利,无疑是对攀成钢和周边区域的重大利好。

  这里面当然也存在一丝隐忧。据不完全统计,整个攀成钢区域商业全部兑现后,总体量逼近170万方,还不包括社区底商。这么大的体量,最后能“消化”吗?

  源自楼市大嘴巴

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成都匹夫

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