鸟瞰
梧州,广西下辖地级市。梧州是古苍梧郡、古广信县所在地,是粤语的发源地之一,岭南文化发源地之一。由于矿藏丰富,被称为“世界人工宝石之都”,目前常住人口347.5万人,环境空气质量优良率达90%以上。辖下的岑溪市、蒙山县被授予“中国长寿之乡”称号,全市百岁以上老人比例远超国家长寿市标准。梧州依靠毗邻珠三角的区位优势,大力实施“东向”战略,积极融入粤港澳大湾区建设。
区位
交通方面,铁路方面,2014年南广高铁建成通车,梧州成为沿线重要交通节点城市,每日经停梧州动车达120趟;高速公路方面,“一环七射三连线”高速公路网络基本确立,其中有4条与广东高速公路网络相接;水运方面,全市已建成并投入使用的生产性泊位达81个,其中3000吨级泊位6个,2000吨级泊位10个,全市港口货物吞吐量逐年提升,港口集装箱吞吐量稳居广西内河港口第一位。梧州西江机场距离市区20公里,今年1月底才通航。
接下来我们看看长寿之乡梧州的房价情况。
房价
梧州目前房价4985元每平米。长洲区均价最高,5523元每平米。未来梧州房价怎么走呢?
第一,广西未来的发展是向东发展,借力粤港澳大湾区的发展。而梧州地处广西的最东侧,必将受益于相关政策带来的红利。有利于梧州经济发展。会带动并房价上行。
第二,梧州有“小香港”的称谓,是褒义也是贬义,褒义是以前的确很辉煌,贬义是满足现状不思进取,刚去的时候发现很多铺面都是中午甚至下午才开张营业,开门后营业几个小时又要去喝夜茶了!很多年轻人宁可啃老也不愿意工作,还有梧州比较排外,我会说白话,但也很难融入梧州,我在那边被他们调侃为“乡下佬儿”。从这一点看,不利于梧州房价上行,还需要建立包容平等的观念。
第三,梧州拥有便利的交通,机场、高铁等全通畅。未来会为地方经济注入更多活力。有利于梧州发展。
综合来看,我认为未来梧州房价向好。因为目前不足5000千元的均价,不高。
梧州西江机场
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