儿女双全，老人为何将百万房产遗赠给保姆

　　近日，苏州一位年近8旬的贾老伯将自己的一套房产以公证遗赠的形式送给了保姆，所涉房产市场价值超过百万元，老人为何将自己的巨额财产送给和自己没有血缘关系的外人？接下来法律快车小编将为您解答。

　　据了解，贾老伯儿女双全，原本应该幸福地享受老年生活，但事与愿违，工作原因子女们常年在外，没法陪伴老人，生活中都是保姆悉心照料。贾老伯的老伴在世时，因身患多种疾病导致行动不便，吃喝拉撒在内的各种事情，绝大部分也都是由保姆照顾，贾老伯为了报答保姆，才将自己名下的房产赠送给她。这套房产是贾老伯和自己老伴的共同财产，老伴去世后自己依照法律规定享有一半的财产支配权，所以想用订立遗赠的方式送给保姆。

　　何为遗赠，是指遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部分或全部在死后赠送给国家、集体或法定继承人以外的人，受遗赠的人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃的明确表示，到期未作出明示的视为放弃。遗赠财产的人叫遗赠人，承受遗赠财产的人叫受遗赠人或遗赠受领人。

　　一、这种“特殊”的遗嘱方式有什么主要的法律特点呢？

　　第一：遗赠人只能是自然人，受遗赠人既可以是自然人也可以是法人，但必须是法定继承人以外的自然人。

　　第二：遗赠是一种单方法律行为，只要将遗赠的内容载入遗嘱，不需要通过遗赠受领人同意即可产生法律效力。但是遗赠受领人可以拒绝接受，也可以放弃受遗赠。那放弃的遗赠财产将由其他继承人按比例分配。

　　第三：遗赠何时生效呢？遗赠人死亡后，遗赠协议才能发生法律效力，遗赠受领人才有权取得遗嘱中所制定的遗赠给他的遗产。

　　所以结合本案分析，保姆可以在贾老伯去世后依照其遗赠协议的内容接受其百万房产，但也可以表明主动放弃遗赠，由老伯的其他继承人按照比例进行分配该遗产。

　　二、那么遗赠协议与遗嘱继承有什么区别呢？

　　我们都知道，作为子女，都有继承父母财产的权利，这是《继承法》所规定的。但是，父母作为财产所有权的一方，有权利处理自己名下的合法财产，即父母有权通过以遗嘱形式依法处理其个人合法财产，这项权利应当得到子女的尊重。

　　遗嘱继承是指公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或数人继承，而遗赠只能是法定继承人以外的人。

　　遗赠继承人和遗嘱继承人所要承担的义务也不同。遗嘱继承人除了继承遗产，还要负责清偿被继承人应当缴纳的税款和债务，而受遗赠人一般不需要承担清偿遗赠人的债务，但是要在遗赠人的税款债务被清偿之后才能够接受遗赠的财产，接受时不需要分配，直接从遗嘱执行人或遗嘱继承人那里取得财产。

　　父母作出的遗赠协议，子女如果是不知情的情况下可以对老人的遗赠协议提出异议，甚至起诉到法院进行审判，但是，在本案中如果老伯的儿女起诉的话，很可能败诉，因为经过中华遗嘱库做出的遗嘱是有法律效力的。不论子女是否接受，老人都已经做了这样的决定，如此的做法，究竟是寒了谁的心？