217轮!新城斩获嘉兴海盐县一宗宅地,楼面价7038元/㎡

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  2019嘉兴土地市场热闹开闸,各地捧出多宗宅地入市。嘉善出现熔断地;海盐县已成供地主力,据土地情报数据监测显示,截至4月24日,嘉兴市共成交23宗住宅用地,海盐县8宗,南湖区、海宁市、桐乡市各4宗、嘉善县2宗,平湖市1宗。

  4月24日,嘉兴市武原街道一宗住宅用地出让,出让面积平方米(折合40.73亩),经过217轮报价,最终,杭州新城鼎宏房地产开发有限公司新城)以总价38219万元竞得,折合楼面价7038元/㎡,溢价率35.3%。

  

  地块编号海盐县19-041号地块,土地位置武原街道东至小桥浜、南至富新路、西至中兴路、北至环城南路。用地性质为住宅用地,总用地面积27154㎡,规划建筑面积54308㎡,容积率≥1.5且≤2,出让年限70年,起始价28240.16万元,起始楼面价5200元/㎡。

  据出让文件显示,该地块最高限出让金单价为人民币14330元/平方米,折955.33万元/亩。当竞买土地价格在设定最高限价内(或达到最高限价),只有一个竞买人愿意以最高价(含最高限价)受让竞买地块时,以最高限价确定竞得人;当竞价达到最高限价时有两个或两个以上竞买人,要求继续竞买的,停止竞价,转入在本地块内配建公寓房建筑面积比例的竞争。公寓房建筑每次报配建的建筑面积为100平方米或其整数倍数,报配建最低面积为100平方米,最高面积为54300平方米;若转入竞争配建公寓房顺序的,报配建面积最多者为竞得人。

  

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