五证不全能办贷款吗

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  申请贷款是有一定条件的,那么五证不全能办贷款吗,今天PChouse来为大家讲解一下。

  五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称"五证"。其中前三个证由市住建局核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

  一般如果楼盘五证不全的话,所签订的合同是不受到法律保护的。而银行按揭只按照有效合同进行按揭,所以五证不全的楼盘是无法贷款的。但是有些银行会根据项目的风险度,开发商的实力慎重考虑,不排除在证件不全的情况下办理按揭。

  但是提醒,五证不全对于购房者来说,项目存在一定的风险,需要谨慎购买。

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