来硕律师|宅基地权利人去世,关于继承问题你了解吗

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  最近有朋友告诉来硕小编,老家宅基地已经纳入拆迁范围,但是作为宅基地权利人的大伯已经去世很多年,大伯没有孩子,宅基地该归谁继承?专门咨询了北京来硕律师事务所,今天来硕小编来谈谈这个问题。

  

  宅基地的所有权属于村集体,因此宅基地所有权无法继承的,但是宅基地的房屋可以继承。根据2011年《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第六条关于农村宅基地的使用主体,明确回答:非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人

  

  如果你的直系亲属想要继承宅基地,就要满足两个条件,一个条件就是直系亲属必须要是农村户口,而且都要是同一个村集体的的成员。第二个条件就是“一宅一户”,直系亲属的名下没有其他的宅基地,才可以继承宅基地。两个条规虽然看起来有一点的简单,但是内容还是很明确的。

  

  总而言之,宅基地不可以继承,如果户内没有其他成员,村集体将会收回宅基地。

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