高房价一直是很多老百姓的“痛点”。从监管政策密集出台,发改委、银监会、住房部等政府职能部门不断压制的态势来看,2020年很有可能全国开始征收房产税,房产税一旦开征,房价将会跌至几年前?明白人一语成谶!
要知道,房产税绝不是打打嘴炮,恐吓一下而已,房产税的目的很明显,就是要调整居民的贫富差距,也是稳定房价的“手段”之一。房产税在上海、重庆两地试行多年,两地的房价并没有出现下跌的情况,始终保持着稳定的状态,可见,导致房价波动的因素有很多,供需和政策都会引起房价上涨下跌,所以房产税并不会让房变得“一无所值”。
但有一群人,他们对房产税的到来感到了恐惧,他们就是:大量持有多套房产的人,有个绰号:炒房客,房产税一上,他们的收益将会大大缩减,炒房对于他们来说再也不是“一夜暴富”“坐享其成”了。房子本来就是用来居住的,就是有很多投机者的出现,房子才变成投资对象,为的就是谋取高额利润。
所以,为了遏制楼市的不健康增长,打击投机行为,必要完善法律来填补这一漏洞。要知道,房产税它不是为降低房价而生的,它是为了能让需房者都买得起房,人人有房住。但房地产涉及的方面太多了,不可动摇房地产的根基,否则效果只能适得其反,所以即使开征房产税,房价也不会跌到那里去。
所以,明白人一针见血地指出:“只要每年房产税不低于2个百分点,房价下跌,跌幅达到30%,也是有可能的”。
这句话可能会让拥有多套房产的人感到不适,但给了刚需者莫大的希望,你对将来楼市的涨跌有何看法?欢迎留言讨论~
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