就在我们身边，出现这种现状，房子的价格几乎都高于我们的工资，高出一二倍的算常见现象，甚至有地区的房价高出了四五倍，这种“畸形”的高价房，人们认为目前房价太高，买不起房，甚至提出房产税赶紧落地，似乎房产税被视为压低房价的一剂良药。
近几年房价之所以一路飙升，一方面因为刚需买房，另一方面也有大量炒房客以囤房营造出抢房的感觉，促使房价抬高，再转手卖掉从而谋取暴利。虽然房产税还正在走立法等程序，但是房产税进2年内终究还是会来的，到现在为止虽然还没有定具体怎样征收房产税，但已有房产专家猜测：第一套免征，第二套一年征收3%，第3套一年征收5%。
倘若有3套及以上房子，每年征征收房产税5％，炒房客会“降价甩卖”房子？房产专家说了12个字：“炒房客承受不住高额房产税”。资金量大、房子多的炒房客其实并不多，绝大多数炒房客可能只是你我身边的熟悉的人，有房子的人后面再继续买房也就成为了炒房客，但是对于大部分炒房客来说，没有看到具体的征收方案之前，总是心存侥幸的，心里一直觉得囤的房子说不定还可以大赚一笔，所以现在很多的炒房客也在观望。
如果每年征收5%的房产税，那么炒房客囤了那么多的房子，每年可能就要缴纳几十万的房产税，这可是一笔大支出，但是房子还没有变现之前，成本上升如此多，所以炒房客承受不住高额房产税，那最快挽回损失的办法也就只有降价甩卖。同时炒房客心里也十分的清楚，一旦征收房产税，投资买房的人就会减少，如果不及时降价甩卖，可能就难以找到下一位接盘侠了。
小编认为：目前房地产市场相对来说还是比较的低迷，成交量也下降了不少，尤其是三四线城市房价，东北的黑龙江鹤岗市房价更能说明问题。但是绝大多数炒房客都还在观望，心存侥幸，觉得政策可能对他们炒房影响不大。只怕房产税一旦实施，炒房客想降价甩卖可能就找不到接盘侠了。
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