回光返照?2019年楼市小阳春,打破政策调控是“作茧自缚”!

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  目前,国内房地产市场降温趋势性明显,同时,国内经济增速也开始放缓,未来房价不确定性因素很多。即使是对于刚需来说,房地产高杠杆买房已经接近尾声。所以,一些专家表示,2019年投资炒房还是算了吧,在当前的环境下,政策是抑制炒房的。如要高杠杆炒房,风险更大。若是房价下跌,可能会血本无归。

  

  一切只因为如今的局势和以前已经大不相同了,就算是到了往年楼市最黄金的月份,楼市的交易也是很惨淡的。虽然不少城市有了“小阳春”现象,但也并不意味着它们好过到了哪里去,并且出现这种现象还是在政府出台取消户口限制之后,就连这样都没有引起市场哄抢的现象,可见前期政府的各项管控力度还是很深入的。

  

  众所周知,在过去的十几年里,由于结婚的适龄青年是越来越多,再加上对于婚房以及小孩的学区房的需求逐渐的变大。所以购房的人也是越来越多,借机投机炒作的炒房客也是越来越多。最后也就导致房价越炒越高,一直的居高不低。此次的小阳春现象,也可能只是暂时的。以后的房价,虽说不会再像之前那样大起大落。但是一定的涨幅跌幅还是正常的,但最终还是会朝着平稳健康的方向发展的。

  

  这仍然涉及到当下我们的房地产市场交易的一个理念问题,说明房住不炒只是口号上的东西,人们仍然抱着一种炒房的理念来购买自己的刚需住房。很多人为了寻求商品房的升值究竟,宁愿跨区买房、跨市买房,即便买房不住,也仍然要追求房价的升值空间。

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