2019年适不适合买房？对此冯仑竟然是这么说的……

2018年已经悄然过去，不管大家有什么没完成的目标，都不要去纠结。现在要做的，就是总结2018年的得与失，确定2019年的目标，然后大踏步的向着目标前进。

很多人在总结2018年的时候，难免要提到房价问题，毕竟这关系到民生。在2018年，政府出台了一系列的关于楼市的政策，比如限购、限售、禁止房价上涨等，就连棚改货币化，也变成了各地政府自我判断，是否有继续实施的必要。

这一系列政策的出台，都表明了政府有整治房地产行业的决心，这从“房住不炒”这个概念中，也能够看出来。

最先体会到政策变化的，其实并不是刚需、购房者、炒房客，而是那些大型的房企。因为作为房企来说，一定要时刻关注国家政策，只有顺应大势才能够让企业更好的发展。这不，万科在这些政策出台后没多久，就开始了“活下去”的演讲;碧桂园、恒大等房企巨头，也纷纷开始了各种打折促销活动。

因为这个事情，万科还在去年出了房闹的事情。当时很多业主刚拿到房，房价就有所下降，这么一来业主肯定就不同意了，于是纷纷拉起横幅，要求万科给一个说法。最终，以万科每户补偿100万为结果。

大型房企是第一波感受到政策变化的，那么中小型房企，就是第二波了。因为，它们都会以大型房企为风向标。所以，很多地方的房价，都有了一定的降幅。这其中，又要数河北，也就是环京地区的房价下降的最厉害。

接下来有感受的，就是各个炒房客、购房者、刚需了。对购房者来说，房价下降虽然是一个好消息，但大家依然不敢买房。

因为，房价上涨的时候买房，可以保证房子不会扎在手里，又可以让自己的财产增加，只要手里有钱大家还是乐意的。但房价下降就不一样了，如果买了后房价接着降，那就意味着自己买到了高价房，一方面房子卖不出去，另一方面自己的财产也会受到损失，完全就是得不偿失。

所以说，众多购房者在这个时候都处于观望状态。当然了，他们在平时，也会关注专家们是如何看待房价走势的。很多专家都表示，2018年的楼市只能算是降温，等2019年才是真正的楼市寒冬。为此，他们还拿出了证据：

2018年虽然楼市调控政策出台，但从出台到实施，已经到了2018年的下半年。也就是说，2018年上半年的楼市发展的还是不错的。各大房企也在这一段时间内，赚得盆满钵满，基本完成了一年的销售目标。

虽然下半年房子销量下降，但并不影响整年的销售情况。但到2019年，这样的情况就不复存在了。也就是说，2019年楼市才会迎来真正的寒冬，房价也才会有比较大的降幅。

听了专家的分析，大家难免又开始琢磨了，这2019年已经到了，到底要不要买房呢?关于这一点，大家不妨来听听冯仑是怎么说的?

可能有人对冯仑不太了解，小编给大家简单的介绍一下。冯仑早年是在政府机关工作，所以他对政策的理解还是比较透彻的。此后，他和其他几个好友，共同成立了万通集团。而他的第一桶金，来的也是比较传奇的：

当年，兜儿里揣着3万元的冯仑需要投资，他就找到了一家信托公司的老总。和一般的创业人不同，他没有上来就让信托公司老总投资，而是跟老总谈按揭这个当时的新名词，把老总唬的一愣一愣的。最后，冯仑来了一句：如果我出1300万，你出500万，你干不干?信托公司老总，莫名其妙地就答应他了。

但冯仑哪里来的1300万呢?原来，他是拿着信托老总的500万，去银行按揭了1300万……不过，他凭借1800万的总金额，倒卖了几套别墅，成功赚到了第一桶金——300万。

从这就可以看出，冯仑是一个非常有智慧的人，相信他对是否买房的看法，也是比较准确的，那他到底是如何说的呢?

冯仑表示，如果钱是捡的，那就在2019年买房，如果是自己赚来的，那就不要买……这是他在和小崔俩人的脱口秀节目中的看法。

除此之外，冯仑还表示，其实大家一直在追求房价的走势，其实政策就是最好的房价走势风向标，大家只要深度解读政策，就能够有决定了。冯仑相信有许多人都知道，特别是一些关注房地产的人，冯仑是一个地产大亨，如果大家想要了解冯仑，可以看看《冯仑全传》。


不知道大家是否赞同冯仑的说法呢?