上海乡村振兴示范村建设进度到哪了？跟这位区委书记去现场走

乡村振兴，需要真刀真枪地干。
2018年4月和7月，上海市委、市政府召开了两次大会，就推进乡村振兴提出了明确的工作要求，并在当年重点抓了三件事：
一是制定并实施乡村振兴《实施意见》，抓紧做好各项政策的顶层设计；
二是抓好规划编制，重点落实农业规划布局、编制村庄规划导则、制定乡村振兴战略规划；
三是狠抓实践探索，加强农村人居环境整治，推进美丽乡村建设，启动乡村振兴示范村试点工作。
时隔约一年，大家一定很想知道，上海乡村振兴工作进展得怎样了。今天，小研先带大家来看看下面两个乡村振兴示范村的新面貌。

本文图片 上海大调研微信公众号
闵行革新村
村民们的新家“长”什么样呢？粉墙黛瓦，富有江南特色。

新建村民住宅效果图。
闵行人对于革新村这三个字早就不再陌生，自从被选定为全市首批9个乡村振兴示范村之一，这座位于闵行东南、召稼楼古镇不远处的村子就成了闵行的“热词”。
踏上满是碎石、黄沙、水泥、钢筋的工地现场，闵行区区委书记朱芝松蹲下身子，仔细打量着地基，还不时询问工人师傅们建造过程中的施工细节。当了解到，为了赶进度，大家正日夜赶工时，朱芝松站起身，拍了拍工人师傅的肩膀：进度是重要，但房屋质量和大家的身体更重要！
新生活、老情怀，一个都不能少。

朱芝松蹲在工地上与工人交流，深入了解施工细节。
戴在革新村头上的“帽子”可不少。全国传统村落、全国第六批历史文化名村，去年夏天，革新村又被确认为全市首批9个乡村振兴示范村之一。
拥有传统文化底蕴的老村子如何在新时代焕发新的生机，住在老村子里的百姓们如何过上更好的生活？这是摆在整个村子，乃至全区面前的大问题。
整个革新村232户村民，分散在17个自然农居点板块中，平均每个农居点板块仅13户。归并、整合现有资源，才能更好地发挥土地的潜力，为百姓营造更好的居住空间。
去年底开始，一场声势浩大的平移搬迁工作拉开了帷幕。
我们住的好好的，为什么要我们搬迁？
这是我爷爷辈儿出生、成长的地方，不能说拆就拆了！
村民们的反应，并没有出乎村干部的意料。对于老宅、老家的依恋之情，人人都有，好心办好事，也要征得彼此的理解。
在群众工作组的耐心解释、劝导下，越来越多的村民们加入了签约搬迁队伍。从第一批15户，一直到如今的109户。3月底，有评价这样指出，“革新村的宅基地归并平移力度在全市首批9个乡村振兴示范村中居于首位”。
在做村民思想工作的同时，整个村子的新规划也在紧锣密鼓地制定中。这边要建一个托老所，那边要造一个文创基地，还有，展示传统技艺的农耕文化馆也不能少。
4月20日，朱芝松在2号归并点建设现场，不仅看到了雏形初具的农家小院，更看到了大块预留的公共活动场地。
盘活土地资源，助力镇产业布局建设。

文化课客堂间效果图。
革新村共有2处归并点。除了2处归并点原有的84户农宅，其余的148户全是其他地方通过土地置换等方式拆迁平移过来的。
在这148户中，已开工102户，其中包括最先签约的15户。这批最早“吃螃蟹”的村民们，预计再过几个星期就能看到自己的新家了。其余46户中，有24户集中上楼，7户因河道整治、污水处理等工程项目暂缓施工，另外15户也将在近期完成签约正式开工建设新房。
村民们的新家“长”什么样呢？
根据之前公布的效果图，粉墙黛瓦、江南特色是它们的标配。相比现在破旧的老房子，新家可就“大气”多啦。
原址保留的84户农宅，虽然没有办法乔迁新居，但这次也统一进行了大范围的翻新和环境改造。
朱芝松在视察时，特意走进翻新后的保留老宅区域，发现这里安装上了新的中式木门，古色古香的原木色与生机盎然的满园春色相映成趣。
通过归并、整合，土地资源被进一步盘活，并配合浦江镇形成“一廊三产一空间”的产业布局。
一廊：即文旅走廊，交通上打通革新村—农业合作社—古镇—上戏—郊野公园—长寿禅寺旅游支线，沿沈杜公路形成乡村文旅走廊，计划5月18日开始试运行。
三产：即古镇+上戏+绿地文创。以上海戏剧学院为智力策源地（9月电影学院、创意学院就将入驻），以召稼楼古镇旅游为基础（召稼楼古镇二期开发已初步达成协议），引入第三方优质资源，力争打造上戏·绿地文创智谷。
一空间：即艺术BLOG空间，利用革新村归并盘活的闲置民房资源，拟通过村集体土地作介入股、古镇公司提供空间资源，市场化公司负责资源导入，组建合作运营团队，开展艺术BLOG项目，打造新农村文化和上戏影视技术研创等一体化艺术基地。
根据计划，革新村将在6月底迎来乡村振兴示范村市级验收。到那时候，无论是新房、老宅，还是新建的农耕文化馆、文化客堂间，外加整治一新的河道、公共配套设施都将以全新的面貌为村民们提供更好的生活服务。
到那时候，让我们相约再游革新村！
游完了革新村再来水库村看看吧。
金山水库村
小小威尼斯，竟“多”出5平方公里建设用地。

水库村规划效果图，处处可见水的元素。
坐落于杭州湾畔的金山水库村，水域面积近三成，70多个小岛、星罗棋布的村庄宛若小小威尼斯，而6000年古海岸线遗址又让村庄显得底蕴厚重。
在上海新一轮乡村振兴战略中，水库村成为全市9个乡村振兴示范村之一。很快，村子里有了变化：断头浜逐一被打通，湖面架起栈道，江南民居风格的农民集中安置点开工建设……一个崭新的村庄正在呈现。漕泾镇党委书记罗华品说：“过惯了慢生活的村子，这回做了件快事”
选择性保留原有村落格局。

水库村所在的漕泾镇正在打造市级全镇域郊野公园，作为核心区，水库村被纳入郊野公园整体规划中。负责规划的上海城策行建筑规划设计咨询有限公司负责人詹运洲说，根据《漕泾镇郊野单元（村庄）规划》，水库村将成为新江南田园。
水库村拥有丰富的水文化，《规划》就以“水+园”“水+岛”“水+田”为主题，把村庄分为北、中、南三大片区，分别植入产业功能。
北片区叫作“溪渠田园”，专攻农业发展，结合田园风光，选择性保留原有村落格局，打造农场民宿；中片区“滩漾百岛”景色优美，村民枕水而居，是水库村的核心区域，特色旅游区坐落于此，包括亲子休闲、理想乡居、慢活养生、高端度假、文化体验、精品农业、休闲农业和产业展示，区块之间用水上游线串联；南片区“河塘聚落”，以养殖业为主，原来的厂房变身“共享办公+度假”的空间群和文化展馆。
为寻找当地特色，设计师找来厚厚一叠村史镇志来研究古冈身带遗址，打造出一条千年沧桑拾贝径，计划建设护塘石标识、化工科普公园来体现文化风貌经典，还规划一条通道，将阮巷老街、茶庵、古海岸遗址等特色文化景点串联起来。
盘活5平方公里建设用地。

水库村农民集中居住点是江南风格的“湖景房”（效果图）。
罗华品原本担心漕泾镇会遭遇“有项目没土地”的通病。没想到，在土地总量不变的“天花板”下，竟“多”出5平方公里建设用地。这5平方公里土地不是天上掉馅饼，而是一幅地一幅地梳理盘活的。
不少农民进城定居后，宅基地空置。漕泾镇工作人员下乡调研，给村民做“一户一档”，记录数据包括每户人数、房屋建筑年代、房屋建筑面积、房屋是否出租、出租几间房、他处是否有住房等，带着设计团队下乡了解情况。调查结果显示，农民集中居住的意愿很高，水库村有80%村民表示支持。
漕泾镇根据《上海市乡村规划导则（试行）》，把环境差、规模小、分布散的村庄，特别是在生态敏感区、水源保护地内，受高压线、高速公路和高速铁路影响严重的村庄村民逐步迁出。
留下的房子是拆还是留？
设计团队在村民大会上和村民一起头脑风暴。“几乎每块重点土地用途，都是和村民一起讨论出来的。”“乡村规划是在集体土地上下功夫，涉及农民切身利益，要做详尽的农村资产调查。”詹运洲说，厘清土地现状后，“无地”难题一下子破解。5平方公里建设用地还有“留白”，33公顷建设用地指标被预留给未来村庄战略发展。
按照规划，水库村最美的中心河上会有一处江南风格“湖景房”，这不是度假酒店，而是农民集中居住点。今年6月，42户村民将入住。除了把最美的风景留给村民，水库村还试点以土地经营权入股企业项目，将农民变成股民。
“乡村规划不是计划建几座漂亮房子做农家乐和民宿，乡村振兴应考虑长远。”同济大学城规学院党委书记彭震伟说，面向未来，上海农村作为大都市稀缺资源，要找到长效发展路径。
（原标题为《乡村振兴示范村建设进度到哪了？跟这位区委书记去现场走》）