业绩快报 中南建设去年实现营收401亿元 路劲首季销售96亿

中南建设去年实现营收401.1亿元 同比增长31%

4月23日，江苏中南建设集团股份有限公司发布了2018年度报告。报告显示，2018年，中南建设实现营业收入401.1亿元，同比增长31%；毛利率为19.56%，较去年提高3.03个百分点；实现归属于上市公司股东的净利润21.9亿元，同比增长219%。扣除投资性房地产应用公允价值计量模式的影响，中南建设归属于上市公司股东的净利润20.9亿元，同比增长246%。

2018年，中南建设实现销售面积1144.4万平方米，同比增长32%，销售金额1466.1亿元，同比增长52%。平均销售价格12810元/平方米。根据城市等级区分位，中南建设在一、二线城市销售面积占总销售面积的比例为42%，在一、二线城市销售金额占总销售金额的比例为48%。

2018年，中南建设新增项目111个，规划建筑面积合计1595万平方米。中南建设新进入重庆、合肥、南宁、温州、惠州、梅州、泉州、湘潭等城市。

据观点地产新媒体了解，截止2018年12月底，中南建设共有303个项目，在建开发项目规划建筑面积合计2807万平方米，未开工项目规划建筑面积合计1518万平方米。在未来合计可竣工的4325万平方米项目资源中，根据城市等级区分位于一、二线城市面积占比约39%，位于三四线城市面积占比约61%。

负债方面，2018年末，中南建设有息负债公司为579.4亿元，相对2017年末的529.8亿元增加49.6亿元；其中银行借款占比约52.1%，债券等债务融资工具占比约18.5%，其他借款占比约29.4%。

中南建设全年经营性现金流入902.2亿元，是全部有息负债的1.5倍。同时中南建设有息负债中短期借款和一年内到期的非流动负债180.1亿元，在全部有息负债中仅占比31.09%。

中国建筑一季度新签合同额6562亿 地产业务销售697亿

4月23日，中国建筑股份有限公司发布公告称，一季度其新签合同总额6562亿元，比上年同期增长8.8%。其中，建筑业务新签合同额5865亿元，比上年同期增长9.0%；地产业务合约销售额697亿元，比上年同期增长4.2%。

据观点地产新媒体查阅，在建筑业务方面，房屋建筑新签合同额4925亿元，比上年同期增长32.3%；基础设施新签合同额919亿元，比上年同期减少43.8%；勘察设计新签合同额21亿元，比上年同期减少20.7%。

按境内外区分，中国建筑一季度境内新签合同额5631亿元，比上年同期增长8.1%；境外新签合同额234亿元，比上年同期增长35.7%。

实务量指标方面，施工面积115,988万平方米，比上年同期增长12.0%；新开工面积7,606万平方米，比上年同期增长8.5%；竣工面积2,810万平方米，比上年同期增长23.9%。

地产业务方面，合约销售额697亿元，比上年同期增长4.2%；合约销售面积376万平方米，比上年同期减少15.7%；期末土地储备11032万平方米；新购置土地储备320万平方米。

路劲2019年首季销售96.1亿元 物业销售占比接近92%

4月23日，路劲基建有限公司发布其2019年一季度未经审核营运数据。观点地产新媒体查阅获悉，路劲今年一季度的销售额约为人民币96.1亿元，其中包括物业销售88.19亿元及高速公路项目路费收入7.91亿元。

公告显示，截至2019年3月底止，前三个月的物业销售包括已签订合同额为61.51亿元，同比增长24.97%，及协议未转合同额26.68亿元。

此外，路劲的高速公路项目日均混合车流量为26.80万架次。

据路劲3月19日所披露数据，于2018年末，路劲物业销售额（包括合资企业项目）345.03亿元，同比上升31%。结转收入同时大幅增长，较2017年增加50%以上，交付毛利率达45%。

报告还显示，其去年拥有人应占权益为港币173.98亿元。公司拥有人应占每股资产净值为港币23.22元；集团资产总额为港币789.52亿元，银行结存及现金为港币117.93亿元。

广宇集团2018年营收同比减8.74% 归母净利3.36亿增77%

4月23日，广宇集团股份有限公司发布公告称，2018年其实现营业收入31.62亿元，比上年同期减少8.74%；归属于上市公司股东的净利润3.36亿元，比上年同期增加76.89%。

其中，房地产业务板块营业收入26.21亿元，营业利润11.83亿元，毛利率45.15%，同比分别减少21.33%，增加66.52%以及增加23.82%。

公告指出，截止2018年末，广宇集团资产总额115.57亿元，归属于母公司的所有者权益合计32.28亿元，资产负债率69.33%，扣除预收账款后的资产负债率46.87%。

据观点地产新媒体查阅，2018年，广宇集团实现商品房销售合同签约面积21.36万平方米，签约金额30.62亿元，签约金额完成年度计划的76.55%。

广宇集团表示，受市政地铁工程施工影响、合作项目运营销售统筹等原因，东港空间、舟山宝龙天地等项目推迟销售计划，因此未能完成年初制定的销售计划。截至2018年末，其可售商品房建筑面积37.71万平方米。

广宇集团披露，2018年，公司新开工面积42万平方米，完成年度计划的100%。报告期内，公司未能实现提前竣工，因此全年无竣工项目。截至2018年末，公司在建面积71.67万平方米。

另外，报告期内，广宇集团新增土地储备2块，通过合作增加项目2个。截至报告期末，储备规划可建建筑面积127.46万平方米，权益建筑面积83.79万平方米。