二手房市场鱼龙混杂，面对过分热情的中介，牢记“3不说”很重要

现在城市升级换代的速度越来越快，所有也随之有越来越多的房子拔地而起，虽然现在人们对于房子的需求量越来越大，但是需求量和供应量之间还是有一定数量差异的，所以这也就导致了房子的供求状态是比较不平衡的，房价越来越高，所以人们开始把目光转向了二手房，市场，毕竟相对来说二手房的房价会比新房要稍低一些，但是因为房龄质量以及各方面的差异，所以二手房市场也是鱼龙混杂，质量参差不齐的，并且也没有一个比较明确的标准，议价空间较大，所以其中的水分也会比较多，而面对在买二手房时过分热情的中介，一不小心就会掉入其中的圈套，所以牢记“3不说”很重要！

1、不说自己的家底

中介每天要面对来来往往的客户，就算是再笨的人肯定也练成了火眼金睛，个个都是人精，肯定也是看人下菜碟的，如果你一开始就把自己的家底说出来，那么中介在为你挑选房源的时候就会尽可能的往高了挑，毕竟他会认为你是有这样的购买力的，可是就算是再有钱的人也会在买房的时候精打细算，毕竟买房不是一件小事情，所以最好的办法就是在购房的时候不说自己的家底，跟中介打心理战，这样才能买到更加物美价廉的房子。

2、不说自己的详细预算

已到中介公司以后，中介公司肯定就会热情的招待你，并且询问你想要的房子是什么样的，其中就会包括一下你的购房成本是在多少以内，如果你不藏私的，直接告诉中介自己的详细购房预算，那么中介心里就会有一个可以上下浮动的空间，并且一般都不会往下浮动，而是把价格往高了抬，这样在跟中介斡旋的时候就没有很好的回旋余地，所以最好的办法就是说一个大概的区间，让中介将区间内的房源详尽的提供给你，然后你再根据自己的心理价位来跟中介议价，才是让自己的利益得到最大化的表现。

3、不说对于房子的看法

在中介为你挑选了合适的房源之后，最后一步肯定就是要带你去实地看房，这也是二手房所体现出来的一个最大好处，而在看房的时候，中介肯定会问你对这个房子的看法是怎么样的？如果你看中了一个比较合适的房子，并且喜形于色对于这个房子赞不绝口，那么中介肯定就会吃准你这样的心理，在议价的时候就没有太大的降价空间就算你想要再低一点点，中介看在你这么喜欢的份上也不会把口开得太松，不然就没有太多的提成了，所以在开房的时候，最重要的就是要做到不动声色，然后跟中介迂回着来讲价，这样才能够让自己买到更加合适，性价比高的好房子。

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