婚后如何保护自己的婚前财产？做婚前财产公证是否有效力？

随着人们普遍法律意识的提高，很多情侣在婚前都会对自己的财产做一些措施，以保护婚前财产，那个人婚前存款如何证明是婚前财产？

网友咨询：

婚后如何保护自己的婚前财产？如果将自己婚前的房屋出售所得用于再置业（购房或其他投资），除却公证，还有其他办法能使再投资的产物仍完全归自己所有？即使离婚对方也无权分配该产物？

上海沪泰律师事务所孟海律师解答：

1、双方写个协议，不用做公证，公证除了要交钱以外，跟自己写的协议没啥效力差别。

2、婚前房屋出售所得价款存在一个单独的账户中，除了出售房屋所得款之外，不要向该账户中存入其他资金。今后进行其他投资的时候，直接从该账户中转账，并且进行投资时，以出售房屋所得款项为限，不要再添钱。如果实在没办法要添，请从父母账户转帐，而且跟父母写个赠与协议，表明钱只赠给自己儿子或女儿一人，跟媳妇或者女婿无关。

孟海律师解析：

个人婚前存款如何证明是婚前财产

《婚姻法》第18条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产；即以该存款的日期在结婚登记领证的日期之前，为婚前人人财产。

第19条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第17条、第18条的规定。

1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。

2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

最高人民法院修正后的婚姻法，第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。为此，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第19条指出：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由于前一司法解释与新的司法解释相抵触，因而应以新的司法解释为准。