到底是现金在手安全，还是买房保值好，这两点就已经决定了

随着中国经济的发展，房地产行业也已经发展得如日中天，房价也随之水涨船高，买房从一件困难的事情变成了更困难的事情。在房价一直上涨的年代，我们从来不用考虑买房会有什么损失，因为除了升值还是升值，但是伴随着房地产市场的进一步发展，房价收入比已经过高，而房价也失去了持续上涨的动力，并且在政策的调控之下，楼市已经出现了一些微妙的变化，买房不再是收益高、安全性高的投资方式，而炒房行为也受到了限制。

在这样的变化之下，买房变成了一件需要深思熟虑的事情。该买房还是该留现金在手更是2019年的热门话题！在房价快速上涨的时代，炒房者利用房子的特殊属性进行交易换取高额的利润，也因为房子的特殊属性，房子一直是升值和保值的首选产品。而随着交易市场环境的改变，房子的金融属性渐渐消失了，不再成为炒房者投机获利的工具。而买不买房也成为了萦绕在刚需购房者心头最大的问题。

那么在2019年的楼市里，我们到底应不应该买房呢？还是应该将现金握在手里比较安全？其实不同的城市、不同的地段、不同的区域都有不同的情况，买房也应该考虑所在城市的楼市环境、调控政策以及不同的人群。如果是投资的话，讲实话是不建议的，政策也是明确杜绝炒房行为的，而且很多地方限购限售根本就不适宜炒房；如果是刚需购房者，给出的建议是看城市而定！

影响楼市最直接的因素大概就是经济情况和人口情况，我一直强调如果准备在一线城市买房的话可以尽快决定，因为一线城市的经济能力以及人口都是楼市的利好，我们买房都是买涨不买跌，在一线城市巨大的产业支撑和人口支撑之下，楼市未来还是有一定前景的，目前在政策的调控之下保持房价的稳定，但是很难有下跌的情况出现，对于一线城市而言政策抑制是收紧的，为了避免房价的上涨，而在这个时候买房，既有考虑的时间，又有发展的潜力，准备买房的在一段观望之下应该也已经看清形势了，在有回暖趋势的情况下，政策及时出手避免了大幅度的回暖，在当前政策下是不允许房价大涨或者大跌的。

而其他城市却不能简单的以几线城市为分割线来看，就像地产大佬所说的，经济和人口才是王道，未来楼市的走向完全可以从这两点来看，一些经济不景气，人口流失很大的城市，楼市发展多半是比较低迷的，而经济强劲，人口流入多的城市，在需求增大的情况下楼市也会相应的发展。在目前看来，房价表现得较为正常的情况下，房子是可以买的，而楼市如果表现出了透支的现象，像房价虚高、有价无市这种情况，房子就不要买了，风险较大，比起这种风险，人民币贬值的损失还是较少的，谨防高位接盘。