百城二手房价格环比上涨城市量达60个 洛阳稳步上涨0.18%

昨日，诸葛找房数据研究中心发布了《2019年第16周百城二手住宅挂牌均价报告》，据检测4月15日-4月21日，全国100个重点城市二手住宅挂牌均价为14998元/平方米，环比上周上涨0.16%；上涨城市数量环比上周增至60个，平均上涨0.54%。其中一线城市二手住宅继续下跌，跌幅有所收窄；二线城市及三四线城市二手住宅挂牌均价均小幅上涨。

百城中河南城市占据五席，分别是郑州、洛阳、许昌、开封和周口。监测五城二手房挂牌均价三涨两跌，洛阳在百城上涨城市中排名第46，环比上周上涨0.18%。

表：2019年第16周百城二手住宅挂牌均价

一、百城二手住宅挂牌均价波动上涨，环比上涨0.16%

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第16周百城二手住宅挂牌均价14998元/平方米，环比上周上涨0.16%，挂牌价波动上涨。自年后以来，百城二手住宅挂牌均价持续波动上涨，虽然第15周百城二手住宅挂牌价下跌明显，但第16周恢复正常水平。

图：百城二手住宅挂牌均价及环比变化

二、分等级城市中仅一线城市挂牌均价小幅下跌，各区域挂牌价均有不同程度上涨

分城市等级来看，一线城市挂牌均价环比上周下跌0.06%，跌幅有所收窄；二线城市及三四线城市挂牌均价均有不同程度上涨，二线城市环比上涨0.19%；三四线城市环比上涨0.20%。

表：2019年第16周百城二手住宅分城市等级价格

图：百城二手住宅分城市等级价格环比变化

分区域来看，监测各区域城市二手住宅挂牌均价均有不同程度上涨。监测东部城市二手住宅区域价格最高，挂牌均价19963元/平方米，环比上涨0.12%；东北城市均价9617元/平方米，环比上涨0.67%，涨幅最大。

表：2019年第16周百城二手住宅分区域价格

图：百城二手住宅分区域价格环比变化

三、上涨城市数量上涨至60个，仅8个城市涨幅超1%

第16周百城二手住宅挂牌均价环比上周上涨，上涨城市数上涨至60个，平均涨幅小幅收窄为0.54%；持平城市2个；下跌城市减少至38个，平均跌幅0.30%。而在环比涨幅前十城市中，以东部、中部的三四线城市为主。环比跌幅前十城市中，以东部、西部的二线及三四线城市为主。

表：2019年第16周分城市二手住宅价格统计

图：百城二手住宅挂牌价变化城市数量

四、洛阳二手房挂牌均价环比上涨0.18%，百城上涨排名第46

据本周监测数据显示，河南上榜五城中，洛阳、许昌、周口均为上涨城市，其中洛阳在百城上涨城市中排名第46；而郑州和开封二手房的挂牌均价则在不同程度的下跌。

截至4月21日，洛阳二手房挂牌均价为9790元/平方米，较上周（9772元/平方米）上涨18元/平方米，环比上周上涨0.18%，继续平稳上升。

附:百城二手住宅挂牌均价说明

百城二手住宅挂牌均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。