诚意金300万!新天鹅堡三5月入市?1000余套125平3房来袭!

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  据微信号【 中国房地产报深圳】爆料,位于华侨城的新天鹅堡三期诚意登记金300万元,计划5月入市。

  

  新天鹅堡三期总共1116套、1410个车位、层高52层、四梯6户,面积约125平。华侨城片区100余平的3房单位比较少。

  前两期的主力户型均为大户,一期主推建面300-600㎡的奢侈大宅,二期推建面260-290平大户。

  

  ▲图片来源:咚咚牛浩思

  新天鹅堡三期户型图

  

  

  新天鹅堡三期样板房图

  

  

  

  新天鹅堡三期基本信息

  据咚咚牛浩思介绍,新天鹅堡3期(天鹅湖三期)北临侨香路,可便捷地驶入主要干道,相比内部其它项目优势不小。

  不过,周边主要的大道及快速路在早晚高峰的拥堵,一定程度上还是消解了项目的相对优势。

  轨道交通方面则有地铁2号线侨城北站直达,相比于华侨城片区内部的部分项目而言,轨道交通优势也较为明显。

  

  三期传承了一、二期的外立面风格,住宅塔楼高度被整体拔高,最高的达到了52层约173米,矮的也有51层约170米。

  整体容积率约4.65。说明横向密度其实不错,垂直密度比较大。社区总占地面积约4万平米,计容建面约18.7万平米,总建面接近30万平米。

  共规划建设的4栋住宅塔楼,呈“c”形的半围合状布局。住宅的楼间距保持得不错,相邻之间的最小楼间约有42米。

  前两期分别于16年和17年入市,事实上前两期同属于一个社区。

  一期315套房源(A、B、C栋36层高);二期474套房源(D、E栋41层高)。二期2018年年底时尾盘销售,建面260-290平大户型均价约14万/平米。

  天鹅湖3期社区在北面还预留了通口连接地铁2号线侨城北站。

  三期按照现在的学区规划在华侨城中小学内。最终对应学区以官方公示及调整为准。

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