政府“卖房”广告做得好：补贴买房！半价买房！背后是人才经济账

看过“天下无贼”的都记住了葛优在里面的一句台词：21世纪，什么最贵？人才！

当时，很年轻，一直很坚信这句台词，于是奋发图强，努力学习天天向上，成为对社会有用的人，成为真正的人才。

可是时隔多年过去，对于大多数人来说，好像不管怎么996还是买不起一平米的房子，也真的成不了所谓的人才。

回到现实当中，房子还是比人才贵啊！

有的时候，就是这样，命运常常给人开玩笑，等到大家都绝望的时候，突然希望就来了。

这不，近些年很多城市都开始招揽人才，最近两个城市更是大手笔的招揽人才，房子终于在人才的对比下掉价了：

1、补贴买房：在本市买房，享有补贴，是一个叫宁波的二线城市。

宁波推出买房补贴：宁波市人才分类目录（2018）的各类高层次人才的补助内容为安家补助和购房补贴。其中安家补助的额度在15~800万不等。购房补贴则主要为自引进之日起3年内在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房，并且取得不动产权证，分别给予购房总额（以契税发票不含税的计税金额为准）20%，最高20~60万元的购房补贴。（引进前在甬购房，无法享受购房补贴）。顶尖人才才可获得最高800万元的安家补助。

2、半价买房：在本市买房，享有50%优惠折扣。

呼和浩特市推出了半价买房：大学毕业生住宅平均销售价格按照项目所在区域市场价格的50%确定，产权交易涉及相关税费按规定由建设单位和购房者分别承担，5年内不得上市交易。

从大学生角度而言，地方政府这种做法确实值得点赞，相比过去，大学生是真的得到重视。毕竟过去，落户城市，买得起房，是不少人的梦想。如今，各级地方政府都纷纷向大学毕业生招手，欢迎来我这上班安家。

不像以前，落脚城市，是一件极为困难的事情，你要被分成三六九等，才够格，现在不仅仅解决你落户问题，顺便还给你买房优惠，尺度之大确实不可多见。现在让不少人觉得人才还是很贵的，至少找到了葛优台词那种感觉。

当然，所有的政策，都是一笔经济账，没有谁愿意做赔本的“买卖”，政府也不例外。如今各地方政府花式抢人大战，背后都有一个经济逻辑。

首先，各地方政府出台各种优惠政策，也是政府改革的一种进步，进入服务型政府的重要体现。不再向从前那样只做行政，不做服务，让老百姓压力山大，现在是有很大的变化，是真的值得点赞。

其次，地方政府也有自己的财政压力，在这种情况下，他们作为地方父母官，就得想办法将当地经济搞好，那么财政税收就会明显好转。

再次，目前我国房产市场处于相对产能过剩状态，尤其二线（含）城市以下房子比较多，而这两年限售限购，大量房产没有卖出去，而整个地产调控政策大纲房住不炒，就不得不让各地方政府采取因城施策，一城一策来解决大量闲置房产。通过扩大城市居民就成为了潜在的重要购买群体。

最后，目前我国最现实也是未来最担忧的问题，就是人口萎缩，老龄化人口增多，会极大的增大城市负担。如果没有更多的新鲜血液，很难撑起城市的持续繁荣，尤其现在很多城市靠投资盖楼加大基础设施建设，已经呈边际递减效应，只有通过消费才能带动当地经济发展。这一点，就需要大量的人口，引进人才更是重中之重。

尽管看起来，各地方政府很像“房产中介”做卖房广告，但是房产是我国人才最关心的利益点，因为它关系到大学生在城市的生存权和发展权，打“房产”广告更容易吸引到人才，从长期来看是有利于整个城市发展。

更多的城市加入“卖房”广告，其实整体是一个健康的经济发展模式，不管结果如何，至少这条路是正确的，值得大大的点赞。