小编有位大学同学，2016年在成都北附近买了一套138平房子，2017年他自己感觉人生一般都充满了惊喜，当时的感觉就是到达了人生巅峰，买房就是最有效的投资，前段时间，他因工作变动打算卖出这套房，中介直接跟他建议挂250万，可把他高兴了一段时间，然而3个月后从天上掉到地底，因急着处理这套房，3个月内多次主动降价，从250万降到220万，再降到200万，最后降到180万，短短3个月跌幅度高达70万，却还是没卖出去！
3个月房价下跌70万，138平大房子仍没人买？冯仑一语道破：“今后担心的不是房价过高，而是过低”。当前二手房市场可以说是相当的混乱，再加之中介的胡乱标价，搅浑这趟浑水，导致二手房市场的水很深。对于刚需者还是要稳住一段时间，毕竟房地产市场未来波动还表示很明显，或许再等2年，让炒房客再煎熬2年，说不定房价可能还会下跌呐。
从另一个角度说，房子卖不出去的主要原因还是在于购买力不足。刚需买房团体几乎都是年轻人，年轻人的4位数的工资来支付上百万的房子，可能没几个承受得住。再加之“买涨不买跌”的购物心理，房价又未出现上涨趋势，可能导致人们也不愿意高额贷款买房；除非像前几年房价的上涨一样，人们东借西筹、砸锅卖铁也要付个首付，至少人们还有点盼头。
小编认为：对于刚需者来说还是要稳住、谨慎，毕竟是几十万上百万的资金出入，认真的识别炒房客与中介的连锁套还是有必要的。何况房产税即将落地，说不定到时该着急的就不是刚需者们了，而是炒房客。亲爱的老铁，你认为呢？
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