中共中央政治局再提对房地产行业要求:住房不炒,把炒房这个话题又翻了出来。但无论是“房住不炒”还是“住房不炒”,目的都是为了让老百姓有房住,并且保证房产市场平稳发展,过分上涨则导致民众不能安居乐业;过分下跌则导致行业俱下,市场崩盘。毕竟房地产行业是国内经济命脉,不敢随便拨动。小编想问,当时爆涨的时候为什么不这样说呢?炒房客如今想在继续炒房,靠炒房赚取巨额差价虽然难度大了,但依然有利可图。
自2016年起,房价成为了人们热议的话题,买房也成为了目前最赚钱的行业之一。两年多的时间,房价普遍实现了翻倍增长,部分人买房赚的钱,能够赶上一些大公司的全年利润。
买房赚钱和赚钱买房发生了移位,而买房居住也变成了全民炒房,全民抢房的畸形心态。房价的持续上涨,一天一个价格,对于炒房者而言,买到房子立刻转手就能赚到一大笔利润。这样的赚钱方式刺激之下,大量普通购房者也涌进市场,炒房也成为了全民性的行为。
当炒房团第一次出现在城市时,本地人都是抱着观看的心态,以为炒房肯定会赔掉,毕竟大部分城市购房需求都有限,但是随着越来越多的人进入,本地人的潜在需求也被刺激起来。从观望到跟风再到疯狂购买,受外地炒房客的影响,每座城市都出现了大批的本土炒房者。当需求大于供给的时候,房价自然而然就开始上涨,于是炒房客赚到了甜头,本地炒房者也尝到了甜头。
随着房价的上涨,调控政策也随之而出,大批炒房客被套牢,本地购房者也成为了接盘侠。本以为火热的楼市能够平静下来,但是随着限价房、摇号买房、人才引进等刺激,全民炒房变成了全民抢房。
限价房引起部分地区的一二手倒挂现象,于是买到就是赚到的心理让越来越多的购房者加入,摇号买房就是为了限制购房需求,让买房看似公证,却不知越限越买,毕竟稀缺的东西总是会引人关注。当万人排队买房成为了一种普遍现象,全民抢房的情绪也被刺激起来。于是我们看到了各种抢房事件,看到了买房路上的各种奇闻,买房也成为了有钱人的游戏,抢房也在日益增多。
西安常住人口在2018年底突破了1000万,除了优秀的人才引进战略和宽松的落户政策,恐怕全国各地的炒房客也早已盯上了这个发展前景无限大的准一线城市。“千人摇号”的盛况频繁出现。是炒房客?还是住房者?各位看官可自行想象了。
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