奥园地产入股5个月后撤股 甘肃九天兰州皋兰千亩大盘何去何从

在土地资源较为稀缺的今天，兰州的诸多房企往往为拿不到地而发愁，土地市场上仅仅几十亩土地就有可能引起众多房企的激烈争抢，而早在2014年，甘肃九天商贸有限责任公司及子公司甘肃九天物流有限责任公司就已揽得什川镇打磨沟约2545亩土地。2018年9月，甘肃九天物流有限责任公司引入新的合作伙伴奥园地产，一时间这些位于青白石以北的2千多亩地成为焦点，但在5个多月之后的今天，奥园地产却撤股了。

2019年4月22日甘肃九天物流有限责任公司企业股权信息

根据国家企业信用信息公示系统查询可知，2019年4月18日，甘肃九天物流有限责任公司注册资本由10000万元变更为4000万元，由甘肃九天商贸有限责任公司100%控股，广东奥园商业地产集团有限公司撤股。目前，广州零三智行产业投资基金合伙企业则拥有甘肃九天物流有限责任公司95%的股权。

2019年4月22日甘肃九天物流有限责任公司企业股权变更信息

当下，房地产市场已经有了明显变化，拿地方式也趋于多元化化，当时奥园地产以合作开发的方式进入兰州市场其实并不意外。各大房企开拓的新项目，也为兰州的城市化建设增添了新的发展活力。2018年亦是如此，当时，在众多知名房企与兰州频繁接洽时，奥园地产就以迅雷不及掩耳之势，成为甘肃九天物流有限责任公司拥有60%持股比例的最大股东，并举行了签约仪式。此外，广州零三智行产业投资基金合伙企业（有限合作伙伴）以38%的股权成为当时另一个股东。

2018年11月26日甘肃九天物流有限责任公司企业股权信息

伴随着签约仪式的举行，奥园地产将参与开发甘肃九天物流有限责任公司拿下皋兰什川镇的2545亩土地的消息也浮出水面，这让很多人在感叹品牌房企大手笔的同时，对它合作开发的项目也充满了期待。然而几个月的时间，当人们还在期待奥园地产的下一步动作时，奥园地产却如来时一般突然，撤出了在甘肃九天物流有限责任公司的股份。与此同时，奥园地产与甘肃九天物流合作项目的建设则成了人们最为关心的问题。

2018年11月奥园地产与甘肃九天物流有限责任公司签约仪式

从卫星图上可以看到，什川镇打磨沟村位于兰州青白石以北。目前，大多数地方还处于未开发状态，伴随着城市版图的不断扩大，什川片区的区域发展不断加快，盐什公路的推进也将带动沿线的区域建设。目前，盐什公路部分路段已经通车，与盐什公路相连接的青白石互通立交部分桥面也已经架了起来。未来，青白石互通立交与盐什公路建成后将推动什川的区域发展，吸引更多大房企的关注。