填平了鱼塘就可以少给拆迁补偿吗?这操作也是厉害了!

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  为了少给补偿,拆迁房都会有些什么办法呢?您可能想不到,将鱼塘填充这样的事情都可能做得出。我们来看看这个哭笑不得的案例。

  

  案情回顾:

  夏先生是山东威海某村村民,在当地有一套房屋用于居住,之后在村子里承包土地建造鱼塘,以此为生活来源,虽不是大富大贵,但一家人生活富足,平淡安逸的在村子里生活几十年。之后因当地政府建设某项目,将夏先生的鱼塘所在地划入此次拆迁范围内。

  

  当地国土资源局以及村委会以该项目为重点项目为由强行填平了夏先生的鱼塘,侵占承包的耕地,看着自己辛苦经营十几年的鱼塘毁于一旦,拿着少的可怜的补偿款,机器声犹在耳边,气愤的夏先生一次次压制自己暴力反击的冲动,冷静下来后,夏先生决定拿起法律武器维护自己的权利。

  办案结果:

  律师了解案情后,制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序,将几份政府信息公开申请递交到了相关机构及当地政府。经过律师进行法律调查发现,进行征地的国土资源局占地行为属于超征收范围用地,即典型的少批多占形式。

  随后律师提起了关于批准征地具体行政行为的行政复议。立案后,律师又针对责令限期交出土地通知在法定的复议期限内提起行政复议,并同时向人民法院递交了行政起诉书。

  此时当地国土资源局违法已成定局,在政府的干预下,双方就此次补偿经过多次协商,在律师的帮助下,夏先生在比原补偿提高近三倍的情况下与国土资源局签订了一份补偿协议,其中包括一应物品损失。

  案件解析:

  在司法实践中,盲目的上访很难解决问题,大多数被拆迁人只是知道补偿不合理,强拆违法,但却抓不到重点与违法点。一次次上访无果后渐渐地消耗维权决心,还可能被冠以违法上访的名头。找到合适的专业拆迁律师,才是最佳的选择。

  

  不管征地还是拆迁,都是一场利益的博弈和较量,谈判的筹码是取得补偿的关键,等待观望只会让自己丧失最佳的维权时机,法律讲究证据,而证据会随着时间的流逝而失去其证明力,维权讲究是时机,抓住最佳的维权时机,结果往往可以事半功倍。在维权中一定要积极配合律师,达到维权的目的。在拆迁案件中,专业的律师至关重要。

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