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在正常人的认识中,一套房子只有一个房产证,怎么会有两个产证呢?一套房有两本房产证,价格比周边便宜20%,能买吗?
当时国家出台过一个7090年的政策,也就是一个楼盘70%以上必须建90平方以下的房子。那开发商想建多一些大面积户型怎么办?就只能两套合成一套喽!在限购限贷不严厉,不知名额多珍贵的年代,大家可能没多大重视。但在房票比金钱还珍贵的今天,这种房子能碰吗?显然是不能碰啊!买这种房子,你要多用一个购房名额的同时。其中第二套房,你还要按照二套房的契税和二套高首付比例去付款的。
虽然说这种拼接户型是受政策的影响下产生的,总体上具有价格低、面积大以及还有2个房产证的优势,但是朋友看来,劣势要大于优势:会给购买者带来"购买"困难在一些有"限购令"的城市,购买者是没办法同时购买2套房子的,所以拥有2套房产证的拼接户型自然在限购令下是不受大家欢迎的。
而且到时相关手续和合同资料就会变得比较复杂,处理起来比较困难。
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