看完洋房和高层的区别,再下手也不迟

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  买房本身就是一件非常纠结的事情,因为选择面比较大,特别是对于资金充足的人来说是选择高层的大平层还是选择多层的小洋房?因为在资金充足的情况下,很多人都比较倾向于购买别墅之类的,这样的话空间上比较私密。看完这篇洋房和高层的区别,相信你就有选择了。

  

  【1】地段

  首先从地段上来说地段好的地方,肯定是高层比较多,因为物以稀为贵。在地段好的位置盖洋房的话。数量是有限的,但是如果盖高层的话,最高可以开到30多层,可以最大化的实现利益。所以一般来说,洋房的位置都是在郊区附近,地段不太好的地方。

  【2】价位

  虽然说洋房的地段不好,但是价位也不便宜,因为洋房一般容积率都是比较低的,所以在价格上洋房的单价对比,高层的单价会高出来非常多。

  【3】户型

  说到户型洋房就是具有压倒性的优势,因为洋房的面积比较大,而且房间比较少,所以户型设计上是非常合理的,南北通透通风良好,采光充足,这都是在洋房身上体现的淋漓尽致,而高层的房子如果楼层比较高的话,采光会比较好,如果楼层低就会出现遮挡。

  

  【4】配套

  相对于周围配套设施来说,高层的房子周围配套会更加的完善一些,因为在市面上的需求量来说,还是购买高层的客户群体比较多,购买洋房的毕竟都是少数的,所以,对于高层住宅的周边配套,是非常的完善。而洋房一般住家户比较少,而且在郊区,无论是交通方面还是配套方面,都没有高层住宅完善。

  【5】转手

  房产属于增值保值的产品,在后期需要用到钱的时候,如果想要转手卖,那么高层的房子肯定要比洋房容易出手,因为购买高层房的客户群体比较多,购买洋房的客户群体相对来说较少。而且洋房在贷款上,因为评估价没有高层的评估价高贷款额度有限。所以这些也都限制了洋房在转手上会比较困难。

  

  所以是买洋房还是买高层的大平层,还是根据家里面的实际情况,如果家里有小孩的话,就要考虑周边的一些配套设施,住在郊区的话就会各种的不方便,但是如果是老年人买了用来养老的房子,那么洋房就非常的适合养老,因为比较安静,而且房间都比较大。

  [此文为世家房产原创文章,转载请注明作者“世家房产”。]

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