买不起房就盼望房价下跌?结果只能有一个

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  目前还没买房的人,大多数都是错过了第一期买房的人,而这些人在错过了第一期之后,内心肯定一直在犯嘀咕,房价都已经涨了那么多了,肯定会有回调,肯定会跌。是的,这些人说对了,一线城市及热点二线城市的房价确实是在2017年下半年及2018年有所回调,然而回调10%的基础在于,前期先涨了60%-100%,错过了第一期后,如果抓住了第二期,也是好的,但是如果你和房价过不去,那很可能会错过了机会有再也没有上车机会了。

  

  在投资领域有一个著名的投资理论,叫做“右侧理论”,即不管是抄底还是高抛,都要在最高点的右侧进行,市场在运行过程中确实会遵循一定的规律,月满盈亏,月亮满很容易看出来,那么请问,你怎么知道什么时候房价是个头。

  2017年后,三四线城市房价抬头,很多一开始房价只有4000甚至只有3000的小县城,都涨到了接近1万,假设房价从3000涨到4000,涨幅已经超过20%,表面上来看,房价已经很高了,你怎么就判断这个是不是最高点呢?

  

  房产销售经常说的一句话:过去20年,中国股市已经崩盘了两次,只有房地产市场一直坚挺,只有房价在一直上涨。虽然我并不太赞同他们这样的野蛮结论,但事实却是如此。

  中国的房产市场有着很大的特殊性,已经不只单纯是一个行业,一个市场的问题,通俗说就是中国整体的经济发展对于房产市场的依赖性太强,一旦房产市场破灭,经济倒退也不是没可能。那么现在正在冲刺中等发达国家的我国,怎么能让经济倒退,依赖强大的统筹规划经济和强大的央企、国企规模,我国很有把握能够通过政策调整来稳定经济。

  

  而这样的结果只有一个,那就是房价只有两个可能,稳定或者上涨,至于下跌,有可能,在各别市场畸形发展区域,如北京周边的燕郊,如短期内爆发的鄂尔多斯。那么你家如果没有这样极其特殊的情况,就别总盼望房价下跌了。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 3
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

旅游知味

旅游味道,与您分享

头像

旅游知味

旅游味道,与您分享

825

篇文章

438

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码