就在同一天,长沙提高了二套房契税,呼和浩特发布了最强人才新政

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  2019年3月份以来,中央给楼市定调为“因城施策”,许多城市按捺不住纷纷变相给楼市松绑,例如石家庄零门槛落户,杭州专科生及以上学历零门槛落户,佛山变相提高公积金贷款额度。

  

  各种各样松绑的政策出台,使得楼市在3月份进入了小阳春,各大城市的房屋交易市场实现了量价齐升,就在这时,中央又一次强调了“房住不炒”,瞬间一盆冷水泼下来。

  但在同一天,即2019年4月18日,有两个城市却出台了两个截然相反的政策,当然,这充分体现了“因城施策”。

  

  哪两个城市呢?

  一个是中部省会城市长沙,另一个是北部省会城市呼和浩特。长沙在4月18日当天发文——停止对二套房进行契税优惠,言下之意就是二套房以后要多缴税了。详细数据请看以下表格。

  

  以一套90平米总价100万的房子为例,在此政策出台之前,只需要缴纳1万的契税,而在此政策出台之后,则需要缴纳4万的契税,一下子就多出3万的契税。

  该项政策自4月22日开始执行,估计这几天买房的人有点小多吧。

  远在北方的呼和浩特则不一样,出台了一项政策,被称为“史上最强人才新政”,到底有多强呢?大学毕业生毕业3年内可半价购房!

  以呼和浩特目前的房价来看,一套100平米的房子总价大概就是100万,一下子就帮大学毕业生省去了50万。

  

  呼市政府诚意满满地出台一项吸引人才的新政,结果却被高房价伤了心的年轻人戏称为“又来骗我们买房?”、“政府又要来托底楼市了?”看来大家并不买账,

  至于到底是不是给楼市托底,我想,群众的眼睛是雪亮的。

  一边是抑制大家买二套房,一边半价买房抢人“托楼市”。楼市政策上出现了冰火两重天,这说明什么问题呢?

  

  第一,楼市已经出现分化,再也不会出现向以前一样全国普涨的情况了,以后各个城市的房价是涨是跌都得看各家的本事了。

  第二,弱势二线城市抢人大战势在必行,就算是为了整个城市以后的发展,现在都是必须要抢人的时候了,因此,想要在这样的二线城市买房的刚需注意了,现在还不是买房的最好时机,如果想多省点钱,七叔建议,可以再等等,至于等到什么时候,那就需要看大家自己的本事、自己的判断了,当然也可以私聊七叔。

  

  第三,马太效应会开始出现,强者愈强、弱者愈弱。年轻人应该在自己的能力范围内选择一个最适合自己发展的城市,比如像七叔这样没什么上进心的,不喜欢一线城市的高压生活,于是选择了一个新一线城市工作和生活,与城市一起成长。

  你觉得七叔说的有道理吗?请在评论区给出你的高见,我们可以一起讨论,若有买房相关的咨询,也可以私聊七叔,七叔有时间了必会一一回复。

  七叔聊房,期待你的关注~你的点赞与关注是我继续创作的动力,谢谢支持哦~

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