连续2周上涨,上周广州一手房网签超1800套!南沙涨了8成

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  上周,广州一手房网签量接近2000套!

  网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周(4月15日至4月21日)广州一手房共网签1816套,环比上涨8.48%;网签面积为194077㎡,环比上涨7.32%。

  从今年的走势来看,广州一手房单周网签量呈缓慢爬升的态势。近期已连续两周上涨,上周网签量在今年以来的15周排行榜中位于第三。

  

  南沙力压增城,以563套的网签量位居榜首

  上周,南沙以563套的网签量位居广州十一区榜首,环比上涨79.30%,这是今年以来南沙第二次单周网签量超越增城。

  这次南沙网签量突出,主要得益于方圆南沙水恋、越秀滨海新城、时代香海彼岸等项目。其中,方圆南沙水恋是个地铁物业,与地铁4号线黄阁汽车城站仅约50米;越秀滨海新城,则常年靠低价取胜;时代香海彼岸,算是个新项目,今年年初才首次开盘,三者各有千秋。

  增城区上周网签436套,仅次于南沙,两者总网签量在全市中占比超五成。黄埔排行第三,网签218套在全市占比约12%。增城、南沙、黄埔三者时常包揽广州新房单周网签量前三甲。

  

  中心区黄埔荔湾成交靠前 越秀持续垫底

  上周,中心区黄埔和荔湾网签量再次领先。其中,黄埔网签218套,荔湾网签145套,两者总网签量在全市占比约2成。

  不过,相比此前1周,上周黄埔区网签量环比下降36.63%,主要是少了越秀保利爱特城此前热销大盘的支撑。当前,越秀保利爱特城已经进入清尾阶段,根据阳光家缘数据显示,截至目前仅剩19号楼02单位尚未推出(网签),其他单位均陆续在网签中。

  上周,中心区环比涨幅较突出的是天河区,共网签80套,环比上涨63.27%,在全市占比约4.41%,成交量主要来源于兰亭盛荟。

  

  平均网签面积约106.87㎡ 番禺花都齐破120㎡

  从网签面积来看,上周广州全市共网签194077㎡,环比上涨7.32%;平均网签面积(总面积/网签总套数)约106.87㎡,环比下跌1.07%。

  但从区域来看,上周番禺区和花都区表现非常突出,网签平均面积都突破120㎡。花都主要是因为融创文旅城大面积产品入市,番禺项目产品也逐步趋向于大户型。整体上,全市各区平均网签面积依然处于100-120㎡区间。

  

  数据来源:网易房产 南都地产数据智库联盟成员

  编辑:李美钰 实习生李晓琪

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