房价,是一直以来大众都最为关心的一点,无论是十年前还是现在,这主要是因为大众对于房子的需求从来没有断过。我们知道,在前几年,房价基本是处于暴涨的一个状态,导致现在一二线城市的房价过高,但好在及时进行了调控,一些政策性手段在慢慢让房价降低,而从去年开始,楼市的波动更是明显,房价下跌得比较严重。但近段时间,我们发现一些城市的楼市开始逐渐转暖,其中4大城市最为集中,不是北上广深,而是被誉为“楼市四小龙”的南京、苏州、合肥还有厦门四个城市,房价可能会有新的变化!
1、合肥首先是合肥,在4月13日,合肥再一次出现了千人抢房的壮观局面,这次是因为滨湖金融板块纯新楼盘项目一次性直接推出了5栋楼,以供344套房子,高层楼主要为102-122㎡的户型,均价约在18996元/㎡,而小洋房的则为122-274㎡的户型,均价则达到了23499元/㎡,一经开盘,就遭到了疯抢,据了解,该项目出现了1000多人抢购344套房的“盛况”。
2、厦门厦门房价一直以来都是在全国城市里比较高的,这主要是与厦门的宜居程度有关,厦门是一座海滨城市,又享有“花园城市”的美誉,厦门的风景好,经济发展也不错,而生活节奏却相对来说比较缓慢,所以很适合居住,很多人都想要在厦门工作定居,所以厦门的房子也是卖得比较好的。而前段时间,厦门某公馆项目开盘,推出92套房源,均价在22000元/㎡左右,结果当天全部房源就售罄了。
3、苏州苏州应该是江南水乡里最具代表性的城市,气质温柔闲适,也很是适合买房居住的。据了解,在4月14日时,苏州某楼盘紧急开盘,总价超过500万,统计出有上千名购房者连夜排队,随机该项目当天就发布了公告宣布楼盘全部售罄了,可见苏州的楼市的发展又开始要升温了!
4、南京作为江苏的省会城市南京,近几年来在留住人口方面花费了不少心思和功夫,所以这些年南京的经济发展水平也是相当不错的,也留住了不少的外地人才发展,所以房子的需求量也一直在不断增加。根据南京中介反馈,河西某一套二手豪宅,380㎡的户型,成交的单价已经达到了9.47万/㎡,总价为3600万,这刷新了南京河西二手房房价的天花板。
根据以上这4大城市楼市的回暖情况,可能预示着房价会有新的变化,至于是涨是跌,真的不太好说!对此,你们有什么看法呢?欢迎在评论留言参与讨论。
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