周报丨土地市场活跃度提升 银四或将迎来翘尾

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  一周观察

  本周南京及环南京土地市场较为活跃,南京土地挂出一幅科教用地,将于下月开拍;扬州迎来今年首场土拍,南区将建中国大运河博物馆;马鞍山当涂、和县均挂出商住地块,但从土地供求情况来看,纯住宅用地出让有所减少,2019年“稳地价”,供给端出现改革。市场方面,南京“银四”进入中段,市场趋于平淡,本周仅两盘开盘,去化冷热不均明显;环南京市场方面,扬州均价持续环比上扬,波动幅度在健康范围内。另外,本周开发商积极申领销许,愈加快入市节奏, “银四”或将迎来翘尾。

  

  本周楼市概况

  从南京市场来看, ““银四”将收尾,本周申领销许项目增多,但开盘仅两盘,其中美的雍翠园,以项目周边环境与价格优势,开盘当天去化90%。高性价比、优质产品依旧是市场认可点。

  从环南京市场来看,镇江成交量较高,共964套;扬州成交均价较高,为12689元/㎡。

  

  

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  1.企业深度丨正荣:步步为营 深耕战略再升级

  2.企业测评丨银城国际上市 多元化发展为哪般

  土地

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  2.土地可研丨实探江浦街道北庄片区04号地块 适合已进驻房企持续深耕

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  周报

  1.周报丨纯新盘入市提速 土地推介频繁稳预期

  2.周报丨金三楼市升温 南京及环南京一二级市场活跃度提升

  3.周报丨触底反弹 南京及周边市场热度超预期

  4.周报丨市场稳预期动作频频 二季度伊始供地节奏加快

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