朗诗花漫里 墙体发霉 是业主造成的？

几天我们栏目报道了朗诗花漫里小区多户人家墙体发霉的情况，这种发霉能擦掉，但是过不了多久又会重新“长”出来。我们的记者也陪同业主们找到朗诗物业，物业说，会帮忙联系开发商杭州朗宏置业有限公司。那么，开发商会做什么回复呢？这是房子的质量问题导致的吗？

新闻回顾：朗诗花漫里的房子 住了两年墙体竟如此恶心

朗诗地产：发霉是墙体结露 不是渗水

杭州朗宏置业有限公司杭州片区房修负责人肖先生告诉我们，业主家的发霉是结露，不是渗水。发霉的地方用铲刀铲掉，里面的腻子层依然是白色的。如果是渗漏水应该是由外而内的进来，腻子层也应该是发霉的。

朗诗地产：业主自行改造 不负责维修

我们随同开发商，再次来到了郭女士家里。按照开发商的说法，用铲刀铲开了发霉的地方。撬开了发霉的表面之后，里面的腻子层确实还是白色的。房修负责人肖先生告诉我们，实际上，开发商交房的时候，房屋的格局不是这样的。现在我们看到的这个位置本来应该是个设备平台，是我们画面中看到的这样，窗户是交房后郭女士自己装上去的，换句话说，现在产生的一系列问题，都是业主自己私自改建造成的，开发商是不负责维修的。

对于这样的说法，业主们表示，自己之所以这样做，是因为他们在买房的时候，开发商提供的实体样板房就是这样的改造的。他们也就是看中了样板房里可以把设备空间改造成了房间的布局，觉得这块赠送面积的利用率高，才选择购买这里的房子。更何况他们也曾咨询过销售人员，销售曾明确告知，他们可以自行改造。

现在实体样板间也已经卖掉不能看了，记者也专门到网上查了下朗诗花漫里的户型图，像郭女士家房间的位置，在宣传的时候就设计成了一个房间。整套房子的可扩展面积也有近12平米。

业主们告诉记者，如果不是可以扩展，他们根本不会买下朗诗花漫里的房子。而且，在进行改造过程中，朗诗物业以及开发商都是默许的，而等到改造完开发商才说，这是因为私自改建他们不负责任，对此郭女士表示无法接受。那么，朗诗花漫里在销售房子的时候，是否存在诱导消费者的嫌疑呢？又是否明确告知过如果改建的房子除了问题，是需要业主自己承担的呢？我们也是电话联系了朗诗地产品牌负责人。

朗诗地产：样板房只起到展示作用

　　朗诗地产品牌负责人林女士表示，开发商样板房确实这扩展后展示的，只起到展示的作用。交付的时候在《住宅质量保证书》第二页注意事项第四条明确说过，北面的改造区域， 如果出现渗水、结露问题，那么是属于业主改造问题 应该由业主自行承担。

　　对于这个回应，郭女士表示，自己不认可，并且还会寻求关部门的帮忙。如果您也是朗诗花漫里的业主或者您也遇到了类似的情况，可以拨打我们的栏目热线89833735与我们联系。