在这调控的两年多时间,一部分人还是在等房价下跌,但是这种想法只有家里有矿的人才等得起,对于刚需来说任何时候买房影响并不算太大。最新的数据显示,65城新建商品住宅价格环比出现上涨,同比看西安、贵阳、呼和浩特等5城新房价格同比涨超20%,房价上涨导致部分一二线楼盘出现万人抢房。
3月份成为一二线城市销售的小阳天,东南沿海不少城市土地市场出现火爆的场面,不少购房者担心这房价难道又要新一轮上涨了?不可否认,又出现上涨的趋势了。近日会议上权威人士也再次强调楼市调控政策的总体基调:房住不炒,落实好一城一策、因城施策。
对此易居副院长杨红旭认为,这是在给市场再泼一盆冷水!说明调控基调,并没有明显放松,同时还有一层隐含的意思:今年春节之后,部分城市出现小阳春,尤其是部分二线城市土拍热重现,对于这些城市,须要警惕楼市再度偏热。接下来最好的状态就是继续半死不活,不涨不跌横着,而开发商拿地,悠着点儿。谨慎入手恐怕接下来不乐观了。
相关数据显示3月份以来合肥、重庆、杭州等热点城市土拍明显升温,平均溢价率为14.6%。大型开发商孙宏斌曾坦言,今年拿地要非常小心,一些城市土拍很多企业报名,溢价也很高,但预售价大幅上涨的可能性很小,利润会大幅被压缩,因此拿地要谨慎。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.