一直以来,微博上讨论最多的话题就是房子,日常生活中朋友见面、谈婚论嫁还是离不开房子!一位朋友愤愤不平,我就是那一直不愿意不想买房的人,倒不是因为想着崩盘什么的,只是单纯的不服气,不服气爸妈和自己还有老公辛辛苦苦赚的钱,去买一个根本不值那个价格的房子。
每个月都要还高昂的月供,因为要还房贷而不能做任何自己想做的事。大家一直有一种意识就是一定要有自己的房子才有安全感,可是对于平民的我,我不想高负债换来的钱来填充这种不切实际的安全感,代价太大了,大到我觉得不值得。所以在大城市还是租房为主。
马云前年说八年后房价最低,并非狂言,现在的房价只是靠惯性的还会上涨的思维维持,只要这个预期被逆转,抢房的人少了,房价就不会再成为一个问题。房租今年很多地方都降价了,再涨真的不要租了,马云说的对,以后房子不如白菜,盖的太多了,高房价把一些城市的实 体破坏的太严重了。
高善文认为等到2025之后在一线人口停止流入,你会发现房价面临的下跌压力是不可阻挡的,到那时候即使ZF会不断出台种种鼓励购房政策,仍会发现房价的下跌难以抑制。至于崩盘到什么程度?
有观点认为回到正常的租售比为止,房子作为一个投资品,它产生的唯一收入就是房租,没有泡沫的情况下,从投资角度看买一个房子是否值得,就是看它一个月租出去多少钱,多久能回本,多久盈利。这和别的投资一个道理。
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