最近，网易后台经常收到网友关于渭南房价走势的提问，关于房价是涨是跌，这个真的不好说。因为上一轮完整的起伏已经结束，渭南的房价也定位于一个新阶段的起点。
进入2019以来，渭南楼市进入缓慢积蓄行情势能阶段，不管渭南市民对房价的猜测如何，地段、配套或者户型比较好的房子每天仍在热销。但是，近期应该不会出现像2018年那样明显的涨势。
说在卖房，小编算了下，渭南各个区域均有在建的热门楼盘，但是，唯独城东区域的在建楼盘数量相对较少。
对于这个问题，小编认为关键在于市场对城东的关注度是在近两年才开始提。虽然近期有部分开发商入驻，但位置也确实是比较东，造成城东靠近渭南中心区这一带比较优质的房源较少，想在东边买房，又没有合适房子，“需”大于“求”的现状产生。
Part1——市政发展 潜力十足
要知道，渭南城东的发展规划旨在打造休闲、绿化、健康、宜居的生活环境。沋河公园、沋河湿地公园、人和公园、龙湖公园、东部生态公园、秦代文化遗址公园的相继规划建设将这一区域的绿化面积提升到不可复制的高度；滨河小学、育红中学、瑞泉中学的建立及迁址将该区域教育资源从硬件到软实力都进行了提升。
当下，半城半公园的城东片区人口低密度优势明显，夏季热岛效应小，空气质量佳。结合以往城市发展规划的成果来看，政府规划的渭东新区的建立所带来的辐射作用以及对区域经济的带动都将进一步推动城东区域的发展。
Part2——占地千亩 大有可为
关于城东版块宜居的定论在渭南人心目中根深蒂固，从目前区域的开发项目来看，容积率2.8，占地1280亩的超级大盘——鑫润·绿水香堤自面世之初就受到行内外的一直关注。
据悉，鑫润·绿水香堤是陕西鑫润嘉业自碧水蓝庭、紫金城项目后又一重磅作品，总规划建设66栋楼，全部纯板设计，户户南北通透。
说到这里，小编不能不提一下千亩和纯板背后的意义。千亩代表的不仅是楼盘的体量，更是一个开发商的实力；而66栋纯板楼代表的不仅是渭南人居品质的提升，还有开发商的用心。
Part3——城东之芯 繁华集聚
渭南人买房都喜欢以后的生活方便快捷，因此也就格外看中周边配套。鑫润·绿水香堤在规划之初就将发展区域配套纳入规划。
为了进一步推动老城经济发展，方便业主的日常生活，鑫润·绿水香堤内部和周边将规划建设20万㎡的老城根商业步行街，联合红星美凯龙打造15万㎡“红星一条街”，旨在集聚发展潜力，激活城东活力。
同时，鑫润·绿水香堤还将斥资1亿打造渭南最大的多媒体音乐喷泉，再造沋河喷泉景观带，营造自然栖居氛围，实现自然与环境的和谐共生。
Part4——教育之城 人生起点
另外，孩子的教育也是渭南人买房置业时考虑的重要因素。
鑫润·绿水香堤作为城东首座千亩大盘，首开学位房概念。项目内部自带2所品牌幼儿园，优选西安名校，孩子在社区内即可完成幼儿园+小学+初中的12年优质教育。此外，北塘实验小学、人和小学、育红中学环伺周边，瑞泉中学距项目不到2公里，教育资源十分优质。
距小编了解，鑫润·绿水香堤即将加推新品，依旧是南北通透的纯板户型，有兴趣的可以关注一下。当然，按照目前渭南的楼市建设，未来城东片区的发展必将让人眼前一亮，鑫润·绿水香堤作为首批高品质住宅，未来升值潜力均可预见。
楼盘地址：渭南市乐天大街与民生街十字向东30米路北
咨询电话：4008-163-163转69429
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