房市冷清楼盘开发却依旧火热,开发商失去理智了吗?

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  随着房市调控政策的施行,国内楼市经历了两年多的火热之后,终于在2018年下半年逐渐降温,国内一二线城市的房屋成交量逐渐下滑,随后又蔓延到了三四线城市。虽然在2019年年初,国内楼市出现了种种“回暖”的迹象,但是不可否认的是,如今房子已经越来越不好卖了。

  

  

  所以,房地产开发商的心里非常清楚,目前房市遇冷,并不是市场需求真的下降了,而是受到政策的影响,导致大量有购房需求的人开始观望市场,在短期内楼市没有太大变动的情况下,这些购房者都不会轻易买房,但是从长远的角度来看,开发商根本不同担心房子会卖不出去。

  

  而开发商作为这一产业的经营者,他们更加清楚国内楼市目前的状况。国内的当地产行业拥有上万亿的产值规模,如今依旧是我国的支柱产业,是任何产业都无法替代的。政府对房市的调控,其根本目的并不是要打压这一产业,而是要维持房市的稳定,让房屋回归居住的基本属性,而不是成为一种投资工具。

  所以,开发商对未来房地产行业的发展并不担忧,目前房市遇冷对开发商来说,会导致公司盈利水平有所下滑,但是还远远没有到亏损的地步。而继续加紧开发楼盘,其实也就是为了扩大营收,从而提高公司的盈利水平。

  

  所以,对于开发商来说,停止开发楼盘才会带来巨大的亏损。

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