新的信用报告即将推出,“离婚”骗首套房资格?再也不会了!

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  自去年年底以来,中国央行的信用报告中心一直在运行新版本的个人信用报告,并可能于今年5月正式推出。已投入试运行的新版个人信用报告收集了更详细、更全面、更准确的信息。业内人士认为,水电欠费和行政处罚将记录在新的个人信用报告中。利用信用报告和向几家银行申请贷款之间的时间差将成为过去。"早上离婚,下午买房"是不可行的,欺骗第一套房的资格。

  

  信贷数据报告将更加及时和全面

  赵女士是一名公民,她计划最近开始建造一所二手房。在被房地产中介告知新版个人信用报告将正式发布后,她甚至比以前更加焦虑。与以前的版本相比,新版本的信用报告需要包含更多的个人信息,更及时、更严格地更新数据因此,赵女士希望能够尽早建好房子,并根据旧的个人信用报告申请住房贷款,以防新的信用报告出现意外。

  据报道,新版个人信用报告的维度更加丰富和全面。例如,将还款记录延长至5年将记录详细的还款信息和逾期信息;新的还款金额、逾期或透支金额也将被标记。除了贷款等财务信息外,新的信贷报告还将包括更广泛的信息,如电信服务、自来水服务付款、欠税、民事裁决、执法、行政处罚、生活津贴、执业资格和行政奖励。

  值得注意的是,新版个人信用报告要求银行及时更新报告数据,利用“时差”申请贷款是不可行的。新的信用报告系统要求所有机构在收款时间点T+1向信用报告中心提交数据。如果你想利用银行信贷信息更新缓慢的优势,同时申请贷款越来越不可行。“用牌加注”也将被禁止。许多人通过拆除东墙和修补西墙来“用卡支持卡”。但是,新版信用报告增加了“还款金额”,并显示“该金额应在最近半年内偿还”。未来,信贷机构将对客户的资产负债有更全面的了解,对客户的还款能力有更准确的评估。

  “事实上,公民不必太紧张。如果个人过去没有太多的默认记录,一般问题就不大了。此外,新版个人信用报告上线后,将有一定的缓冲期。”深圳一名二手房中介工作人员告诉记者。

  

  贷款信息将出现在这对夫妇的报告中。

  在深圳,“假离婚”曾经很流行,目的是提高首付。然而,在新版个人信用报告上线后,“早上离婚,下午买房”以骗取首套资格是不可行的。

  知名房地产律师李红云指出,在报告的旧版本中,主贷款人内部的信用报告有抵押信息,而另一方内部的信用报告没有反映这一抵押信息。例如,丈夫和妻子共同借钱买房,并以丈夫的名义申请贷款,但没有以妻子名义贷款的记录。在新版本的报告中,贷款信息也将显示在夫妇的信用报告里面。离婚后,该信息仍将保留,贷款记录不会被删除。换句话说,对于实施“认房会合贷款”政策的城市来说,利用离婚来钻贷款政策漏洞的企图被阻止了。

  李红云指出,新版信用报告将以主要贷款人配偶的名义记录贷款情况。离婚后,再次买房的非主要贷款人也有了房子和贷款,不能享受前几年的各种优惠待遇

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