首先是谁来做的问题，一般是成立业委会推进实施。委员要有时间选聘人员、协商方案、监督服务、调解纠纷。要有公益心，事项公开、不谋私利。委员付出，给不给报酬，给多了别人会觉得你是冲报酬去的，少了自己会觉得付出与回报不成正比。其次是如何让众人信任的问题。小区物业管理是公共的事情，公开、公平、公正才能让多数人信服。即便如此，程序上也得注意细节。比如，招聘人员，给多少工资，如何确定用谁？比如，选聘第三方服务电梯维保，如何确定费用，确定用谁？不一而足。
开发商为追求自身利益，抬高房价而建成封闭式小区，为迎合少数追求表面的奢侈和贪图虚华的浮燥心理，营造小区高大上形象，甚至小区的名字都追求所谓的高端，洋气……反正一切都有业主买单！剥夺了小区业主享受社会公共服务的权利。
政府乐见这么多物业人员就业，又有业主养着，又可转嫁本应由政府承担的许多社会公共事务，就纵容物业拿着所谓的法律文本狐假虎威欺凌业主。
物业公司以盈利为目的，必然无孔不入，侵害业主利益！如家里雇保姆，付了工资，他却在你家里用你家里资源做生意赚钱，他能为你干好活吗？
物业公司就算再不正规 一个公司流水账至少有 还能查到钱都用哪里了。大妈们肯定煽风点火说物业贪污做假账 以为别人审计都是遗传你们大妈优良品种 没有事实根据就造谣生事。
大妈们接管小区后 第一件事情 她们挨家挨户收费 美其名曰为了更好的服务呀。本来的物业费不降反升。她们还理所应当。用哪里去了
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
