农村建房要求多,将面临“5禁6审”!为何很多人还是选择自建房

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  2018年是土地确权比较关键的一年,大部分都在去年已经完成,不过随着土地确权完成,农村宅基地和自建房也会有新的变化,相应的土地和房屋管理政策会变的严格!

  

  如今在农村自建房,可没有像以前那么方便了,根据国家一户一宅政策和各地宅基地管理办法,2019年农村建房无论是新建还是翻建层数最高不能超过3层,且面积都不能超过360平米,但由于各地情况不一,所以各地政策各不相同!

  

  不仅如此,农村的自建房还要遵守“5禁6审”,所谓的“5禁”是指,禁止占用耕地,林地等农用地建房;禁止未批先建;严禁一户多宅;禁止在道路两旁建房;禁止占用河道建房!

  

  “6审”的具体要求是首先是农民如果有建房需求,需要向村里领取相关的申请表,完成个人申请;第二步是村委审核,村委会对农民进行初步审核,判断是否符合建房要求;

  第三步是国土勘测,相关部门对农民拟建造的土地进行性质判断,是否为宅基地;第四步是乡镇审批,对村委会的申请进行审核;

  

  第五步是县级审核,由县级的单位进行城乡建设规划审核;最后一步是建设监管,对农民申请建造的宅基地进行范围确认,面积规定。

  

  如今农村建房要求多,这要求多了,那麻烦事也就多了,那为何很多人还是选择自建房呢?不怕麻烦么?其实原因也很简单,如今国家大力扶持农村,农村户口也还是越来越吃香,再加上城里房价高,生活压力也大,还不如在农村自建房住的舒坦!

  对此你有什么想说的,欢迎大家留言告诉小编!

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