-业主们无奈地瞅着售楼处的楼盘模型。
-开发商延期交房,业主入住售楼处。
-业主被打伤后住院治疗。
“开发商(沧州通泰X海房地产开发有限公司)不但延期交房,而且一次次欺骗业主,我们实在没有办法了,已经无力支撑贷款、房租等一系列费用和压力。”4月15日21时,沧州市新华区X福荷堂售楼处大厅内聚集了上百业主。据业主们反映,B区1、2、5、7、8号楼均已超过合同规定交房日期,其中5号楼延期最长,已超两年。自5号楼业主购房之日起,开发商发放了6次交房承诺通知,其间2、5、7、8号楼的业主也相继签约,但开发商至今未能履约,而且现在工程处于停滞状态。
业主夜宿售楼处称无家可归
“我们已经无家可归了,为了维护正当合法权益,敦促开发商早日交房,无奈之下才入住了售楼处。”4月15日夜,一陈姓业主称,他们已经坚持了四天四夜,一刻也不敢离开。一旦离开,开发商就会把门锁住不让进,并试图用断水断电的方法驱赶他们。
记者发现,售楼处门口及大厅内有超过一百名业主,大厅内的桌子上摆满了业主们吃饭后残留的各种饭盒及塑料袋,大厅内弥漫着浓浓的饭菜味儿。业主们或躺着休息,或三五个人在一起交流,想办法与开发商沟通,甚至有孩子躺在铺着毯子的地板上睡着。
业主们反映,因开发商延期交房,他们承担了巨大的压力,比如房租、房屋贷款等各种费用。“有些人当时买房为了结婚,但如今婚都结了好几年了,房子还没住上。”有业主称,不少业主当时买X福荷堂的房子是朝着学区而来,但如今孩子上学已然成了难题。
6次发放交房承诺通知至今未履行
“我是5号楼业主,从2014年交钱买房到现在,开发商一共发了6次交房承诺通知,其中一次是正式签订购房合同。”业主宋女士说。她出示了开发商出具的通知书及合同,承诺交房日期分别为2016年8月、2017年3月、2018年8月、2018年12月、2018年12月、2019年5月。
“一次次欺骗我们,我们已经让他们骗怕了。这次又承诺5月底交房,最迟6月底。”业主们说,如今工程处于停滞状态,还有不少配套设施没有施工,眼看着5月就到了,他们怎么按约定交房呢?
“不但延期交房欺骗业主,就连延期交房的违约条款都私自修改,违约金从原来按已交房款的每天万分之二补偿改为万分之零点五,如此行为太不讲诚信了。”李姓业主称,开发商延期交房已经给他们的生活和工作造成了极大的影响。业主估算,延期交房的5栋楼房涉及业主超800户。
业主:两名不明身份人员砸售楼处打业主
一波未平一波又起,4月16日22时左右,业主再次联系记者,称两名自称业主的男子进入售楼处,对售楼处进行破坏,并打伤一名业主。
4月17日,记者在沧州市人民医院外科楼见到了被打伤的孙先生,他躺在病床上,吸着氧气,输着液。“现在感觉头疼,腹部也不舒服。”孙先生说,他们踹了他肚子一脚,用拳头、胳膊肘打了他头部。
“当时我看得特别清楚。两个人口口声声说‘你们谁是这里的头儿?不给我们房子,给他砸了’。”孙先生说。业主们立即上前劝阻,并称要合法维权,别破坏售楼处物品。但劝阻没有效果,两名男子开始用砖头破坏售楼处厅内物品,其间售楼处保安一直坐在大厅内,后来保安径直走出了大厅,未理会此事。
孙先生还告诉记者,两名男子砸完之后,径直出了大厅准备离开,业主们追了出去并报警。“一旦他们走了,这事咱就说不清了。”在混乱中,孙先生被打。“两名男子也声称受伤,当天晚上也住进了医院。”业主们带着记者找到其中一名男子的住院处,但护士对记者说,住院男子一大早就离开了。
在售楼处大厅内,记者发现门口有十多块碎砖头,地上放着被砸的物品。业主们告诉记者,这些砖头就是当时两名男子破坏大厅时的工具。
随后,记者与警方取得联系,车站派出所民警告诉记者,此事件正在进一步调查中。
开发商:项目已复工争取6月底交房
就X福荷堂B区业主反映的1、2、5、7、8号楼延期交房,且开发商6次发放交房承诺通知等问题,记者与沧州通泰X海房地产开发有限公司取得联系。
一艾(音)姓负责人告诉记者,延期交房确实存在,按照合同,7、8号楼是2018年底交房,1、2号楼2018年1月底交房,5号楼交房延期最长,已有2年时间。6次发放交房承诺通知,是按照当时的工程进度进行的预估,但施工过程中出现了很多问题,就5号楼而言,有一年下大雨造成市政管道崩裂,导致楼槽被淹,同时由于地势低洼,当时清淤耽误了八九个月。后期准备施工过程中,又因环保压力停工。目前,施工单位已复工,按现在进度,到6月底交房应该没有问题。
来源:燕赵晚报
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